台南市東區中華東路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 135 筆正數單價樣本，算術平均為 669.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市東區中華東路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本325 筆
平均每坪租金691.6 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
中華東路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 135 筆。
- 平均成交單價
- 669.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,726.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 152.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：102 筆
- 31 年以上：33 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市東區中華東路二段９６巷３７號１-２樓 | 租賃 | 2025-06-03 | 12,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段１３３巷７９號 | 租賃 | 2025-06-02 | 15,000 元／月 | 162.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段１９７號十二樓之１４ | 租賃 | 2025-05-31 | 9,300 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段１９３號七樓之７ | 租賃 | 2025-05-29 | 9,000 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段１９３號１４樓 | 租賃 | 2025-05-29 | 14,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段１９７號十七樓之３ | 租賃 | 2025-05-28 | 15,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段１６７號十三樓之８ | 租賃 | 2025-05-27 | 9,500 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段７３巷１５號五樓之１３ | 租賃 | 2025-05-26 | 10,240 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段１３３巷４９號 | 租賃 | 2025-05-25 | 10,000 元／月 | 5,002.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段１９３號１６樓之１３ | 租賃 | 2025-05-24 | 12,350 元／月 | 1,190.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段８號 | 租賃 | 2025-05-23 | 72,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段１９３號十四樓之１６ | 租賃 | 2025-05-20 | 11,200 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段１８５巷１４號四樓之３ | 租賃 | 2025-05-17 | 20,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段９６巷５５號 | 租賃 | 2025-05-17 | 13,000 元／月 | 1,617.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段１６９號８樓之２１ | 租賃 | 2025-05-17 | 9,500 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段１６９號五樓之２１ | 租賃 | 2025-05-16 | 10,000 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段７３巷１號６樓之１ | 租賃 | 2025-05-14 | 19,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段１９３號十五樓之６ | 租賃 | 2025-05-13 | 10,000 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段１９３號十五樓之６ | 租賃 | 2025-05-13 | 10,000 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段１９７號十七樓之１３ | 租賃 | 2025-05-12 | 6,900 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段１３３巷１７弄４３號四樓 | 租賃 | 2025-05-08 | 11,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段１６９號五樓之１１ | 租賃 | 2025-04-30 | 8,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段１６９號二樓之７ | 租賃 | 2025-04-29 | 9,500 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段１６７號四樓之２２ | 租賃 | 2025-04-25 | 7,900 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段１９７號７樓之１１ | 租賃 | 2025-04-21 | 16,636 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段７３巷９號五樓之１ | 租賃 | 2025-04-21 | 5,500 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段７３巷９號五樓 | 租賃 | 2025-04-21 | 5,500 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段７３巷１５號五樓之１２ | 租賃 | 2025-04-15 | 7,700 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段２９５巷５３號５樓之３ | 租賃 | 2025-04-15 | 15,000 元／月 | 334.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路二段１９３號六樓之十五 | 租賃 | 2025-04-11 | 9,377 元／月 | 902.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 325 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。