台南市東區仁和路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 22 筆正數單價樣本，算術平均為 632.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市東區仁和路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本61 筆
平均每坪租金670.2 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-08-27 00:00:00
仁和路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 22 筆。
- 平均成交單價
- 632.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,266.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 255.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：7 筆
- 16–30 年：5 筆
- 31 年以上：10 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市東區仁和路２５７號六樓之６ | 租賃 | 2026-08-27 | 19,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路９５號四樓之３ | 租賃 | 2026-08-25 | 14,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路２５７號６樓之１ | 租賃 | 2026-07-03 | 23,500 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路２５５號６樓之１ | 租賃 | 2026-05-10 | 33,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路１３９巷１１之５號四樓 | 租賃 | 2026-05-05 | 9,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路３９-１號 | 租賃 | 2026-05-04 | 8,500 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路３９-１號 | 租賃 | 2026-05-04 | 15,500 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路３９-１號 | 租賃 | 2026-05-04 | 19,000 元／月 | 1,266.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路１０５之６號四樓之１ | 租賃 | 2026-04-21 | 15,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路１３０號３樓之３ | 租賃 | 2026-04-15 | 33,000 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路２５５號１１樓之３ | 租賃 | 2026-03-13 | 25,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路１３９巷８６號 | 租賃 | 2026-02-13 | 15,000 元／月 | 255.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路２０８巷２５號 | 租賃 | 2026-02-10 | 25,000 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路１３９巷５１弄１８之７號 | 租賃 | 2026-02-09 | 16,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路１１３巷５２號 | 租賃 | 2026-02-07 | 23,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路１４７巷１號五樓之５ | 租賃 | 2026-01-28 | 18,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路１３９巷５１弄４５之１１號 | 租賃 | 2026-01-06 | 18,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路１０７巷４號五樓之２ | 租賃 | 2025-12-14 | 13,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路１１１巷４９號 | 租賃 | 2025-12-09 | 14,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路１３９巷１１之３號四樓 | 租賃 | 2025-12-05 | 14,200 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路２５７號七樓之３ | 租賃 | 2025-11-24 | 21,500 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路１３９巷４５號七樓之２ | 租賃 | 2025-11-14 | 16,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路２５７號五樓之２ | 租賃 | 2025-10-31 | 23,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路１１１巷５１號 | 租賃 | 2025-10-22 | 20,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路１１１巷５１號 | 租賃 | 2025-10-17 | 20,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路１３９巷１１號七樓 | 租賃 | 2025-10-16 | 18,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路１１１巷１７號 | 租賃 | 2025-10-09 | 15,000 元／月 | 1,012.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路２５７號七樓之５ | 租賃 | 2025-10-08 | 23,000 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路９３之１號五樓之３ | 租賃 | 2025-09-24 | 17,000 元／月 | 327.0 元／坪 | |
| 臺南市東區仁和路２５７號３樓之２ | 租賃 | 2025-09-09 | 24,000 元／月 | 526.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 61 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。