台南市東區大同路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 54 筆正數單價樣本，算術平均為 596.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市東區大同路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本110 筆
平均每坪租金601.7 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
大同路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 54 筆。
- 平均成交單價
- 596.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,653.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 241.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：5 筆
- 31 年以上：49 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市東區大同路二段１６３號、１６５號 | 租賃 | 2026-09-11 | 65,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段４０３巷６４號４樓 | 租賃 | 2026-09-02 | 12,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段６０３號十樓之５ | 租賃 | 2026-08-11 | 14,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段９５號七樓之１ | 租賃 | 2026-08-03 | 14,240 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段２４７號五樓之３ | 租賃 | 2026-07-18 | 8,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段４４９巷１４號三樓 | 租賃 | 2026-07-17 | 15,500 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段９５號十三樓之２ | 租賃 | 2026-07-08 | 16,610 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段２４５之２號五樓之１ | 租賃 | 2026-07-01 | 15,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段２４５之１號七樓之２ | 租賃 | 2026-07-01 | 15,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段２４５之２號四樓之１ | 租賃 | 2026-07-01 | 15,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段４４９巷３之４號三樓之３ | 租賃 | 2026-07-01 | 12,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段６１巷１１１號 | 租賃 | 2026-05-05 | 12,000 元／月 | 1,653.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段５２３號 | 租賃 | 2026-05-01 | 10,000 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段２４５號七樓之２ | 租賃 | 2026-04-20 | 9,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段４４９巷２弄２０號三樓 | 租賃 | 2026-04-18 | 13,000 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段６０３號十九樓之１ | 租賃 | 2026-04-16 | 12,000 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段６１巷１０９號三樓 | 租賃 | 2026-04-10 | 15,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段６１巷１１５號３樓 | 租賃 | 2026-04-10 | 5,000 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段７７號１３樓之３ | 租賃 | 2026-04-09 | 18,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段６１巷１６號５F-１ | 租賃 | 2026-04-07 | 8,000 元／月 | 241.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段６１巷１０９號３樓 | 租賃 | 2026-04-04 | 5,000 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段６１巷１３６弄５０號 | 租賃 | 2026-03-23 | 19,000 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段４４９巷３之３號三樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 9,000 元／月 | 261.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段４４９巷２弄２０號四樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 10,000 元／月 | 281.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段７４５號 | 租賃 | 2026-03-18 | 28,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段４０３巷６８號四樓 | 租賃 | 2026-03-16 | 14,000 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段６０１號二十二樓之４ | 租賃 | 2026-03-14 | 15,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段６１巷１０９號３樓 | 租賃 | 2026-03-12 | 5,000 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段６３號八樓之１ | 租賃 | 2026-03-01 | 16,500 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 臺南市東區大同路二段７７號１６樓之３ | 租賃 | 2026-03-01 | 13,000 元／月 | 433.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 110 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。