台南市東區小東路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 13 筆正數單價樣本，算術平均為 748.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市東區小東路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本32 筆
平均每坪租金667.9 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-08-23 00:00:00
小東路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 13 筆。
- 平均成交單價
- 748.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,455.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 258.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：13 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市東區小東路３７０號 | 租賃 | 2026-08-23 | 28,000 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２５４巷２弄２５號 | 租賃 | 2026-08-09 | 7,200 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２５４巷２弄２５號 | 租賃 | 2026-07-18 | 6,000 元／月 | 1,091.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２４６號七樓 | 租賃 | 2026-05-06 | 12,080 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２４４號２０樓之５ | 租賃 | 2026-04-28 | 11,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２４６號二十四樓之５ | 租賃 | 2026-04-20 | 20,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２４６號１４樓之２ | 租賃 | 2026-04-17 | 16,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２４４號七樓之５ | 租賃 | 2026-04-08 | 8,400 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２４４號二十二樓之５ | 租賃 | 2026-03-09 | 12,500 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２４８-１號 | 租賃 | 2026-03-09 | 82,000 元／月 | 1,455.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２４４號九樓之４ | 租賃 | 2026-02-01 | 15,500 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２５０之３號三樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 6,500 元／月 | 258.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２５４巷２弄２５號 | 租賃 | 2025-11-13 | 5,200 元／月 | 1,041.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２４６號七樓之５ | 租賃 | 2025-10-09 | 17,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路３４４號 | 租賃 | 2025-09-16 | 45,000 元／月 | 1,048.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２４６號四樓之３ | 租賃 | 2025-09-16 | 14,060 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２５４巷１５號 | 租賃 | 2025-08-16 | 25,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２４６號十一樓之３ | 租賃 | 2025-08-08 | 16,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２８８號 | 租賃 | 2025-06-30 | 30,000 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２４６號七樓之３ | 租賃 | 2025-06-20 | 18,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２４６號１４樓之２ | 租賃 | 2025-06-19 | 16,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２４６號２１樓 | 租賃 | 2025-06-10 | 14,000 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２４６號七樓 | 租賃 | 2025-05-21 | 12,290 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２４４號２０樓 | 租賃 | 2025-04-30 | 20,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２５０號四樓之１ | 租賃 | 2025-04-24 | 15,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２４４號九樓之５ | 租賃 | 2025-04-17 | 10,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路１９８巷２４弄３７號４樓 | 租賃 | 2025-04-09 | 11,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２４４號２０樓之５ | 租賃 | 2025-03-28 | 11,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２４４號七樓之５ | 租賃 | 2025-03-27 | 8,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 臺南市東區小東路２４４號二十二樓之５ | 租賃 | 2025-02-24 | 12,000 元／月 | 585.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 32 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。