台南市東區東寧路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 51 筆正數單價樣本，算術平均為 951.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市東區東寧路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本119 筆
平均每坪租金864.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-28 00:00:00
東寧路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 51 筆。
- 平均成交單價
- 951.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,344.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 228.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：7 筆
- 31 年以上：44 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市東區東寧路５３８巷５號四樓之１ | 租賃 | 2026-03-16 | 7,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路２５號三樓之１ | 租賃 | 2026-03-10 | 14,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路５３８巷１號７樓之１ | 租賃 | 2026-03-09 | 8,000 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路２１６號 | 租賃 | 2026-03-01 | 7,000 元／月 | 1,402.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路５３８巷９號六樓之４ | 租賃 | 2026-03-01 | 4,500 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路５３８巷９號六樓之５ | 租賃 | 2026-03-01 | 4,500 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路５５８號 | 租賃 | 2026-02-11 | 22,800 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路１２０巷３５號 | 租賃 | 2026-02-01 | 7,500 元／月 | 1,379.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路４４１號 | 租賃 | 2026-01-29 | 55,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路１２０巷４５號六樓之１ | 租賃 | 2026-01-26 | 10,000 元／月 | 972.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路５３８巷７號五樓之２ | 租賃 | 2026-01-17 | 5,000 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路５３８巷７號四樓之１ | 租賃 | 2026-01-08 | 3,250 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路５３８巷９號七樓之５ | 租賃 | 2025-12-31 | 7,000 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路５３８巷９號四樓之２ | 租賃 | 2025-12-17 | 5,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路４３７號１F | 租賃 | 2025-12-15 | 50,000 元／月 | 4,344.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路５４４號五樓之１ | 租賃 | 2025-12-08 | 6,200 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路５４６號十三樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 14,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路１８６號八樓之６ | 租賃 | 2025-11-24 | 21,400 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路５６０號十三樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 14,500 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路５３８巷７號六樓之１ | 租賃 | 2025-11-20 | 7,500 元／月 | 1,273.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路２９６巷６弄１４號三樓之２ | 租賃 | 2025-11-14 | 13,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路４２-２號５樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 5,800 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路１３４巷６１-１號 | 租賃 | 2025-11-06 | 4,500 元／月 | 1,501.0 元／坪 | |
| 臺南市東區 東寧路５５６號十二樓之一 | 租賃 | 2025-11-03 | 12,300 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路５３８巷９號六樓之２ | 租賃 | 2025-10-31 | 5,600 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路５４４號五樓之２ | 租賃 | 2025-10-14 | 6,500 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路５４４號七樓之２ | 租賃 | 2025-10-12 | 6,500 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路３４２號四樓 | 租賃 | 2025-09-25 | 5,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路２１６號 | 租賃 | 2025-09-22 | 8,500 元／月 | 1,061.0 元／坪 | |
| 臺南市東區東寧路５３８巷５號二樓之２ | 租賃 | 2025-09-10 | 6,000 元／月 | 836.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 119 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。