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台南市東區林森路一段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本71 筆
平均每坪租金795.8 元／坪
成交資料期間2024-11-25 00:00:00 ～ 2026-08-01 00:00:00

林森路一段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 28 筆。

平均成交單價
736.0 元／坪／月
最高成交單價
1,617.0 元／坪／月
最低成交單價
387.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 31 年以上：28 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台南市東區林森路一段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市東區林森路一段３７７號８樓之２租賃2025-10-0321,700 元／月433.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１６０號五樓之１３租賃2025-09-269,800 元／月876.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１４９號十九樓租賃2025-09-256,000 元／月516.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１４９號九樓租賃2025-09-2310,500 元／月426.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１４９號十三樓之１租賃2025-09-158,000 元／月625.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１４９號２１樓之３租賃2025-09-0814,000 元／月1,326.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１４９號２１樓之６租賃2025-08-2914,000 元／月1,345.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１４９號十八樓之４租賃2025-08-148,000 元／月790.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１６０號八樓之７租賃2025-08-136,000 元／月876.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１６０號三樓之８租賃2025-08-115,500 元／月879.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１３２號七樓之８租賃2025-08-1112,000 元／月340.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１５３巷４８號租賃2025-08-079,000 元／月1,501.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１５３巷４８號租賃2025-08-079,000 元／月1,501.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１６０號９樓之１租賃2025-08-016,000 元／月539.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１３２號六樓租賃2025-07-2417,000 元／月674.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１６０號九樓之１１租賃2025-07-216,500 元／月810.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１５３巷４８號三樓租賃2025-07-2110,000 元／月1,540.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１５３巷４８號二樓租賃2025-07-179,500 元／月1,583.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１３２號十三樓之３租賃2025-07-1718,600 元／月582.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１６０號九樓之８租賃2025-07-147,500 元／月1,200.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１６０號十樓之９租賃2025-07-106,000 元／月833.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１４９號十二樓之３租賃2025-07-096,472 元／月615.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１５３號４８號二樓租賃2025-07-0510,000 元／月1,540.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１４９號二十一樓之２租賃2025-06-236,967 元／月655.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１６０號三樓之１０租賃2025-06-206,000 元／月648.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１５３巷１５弄２１號十樓租賃2025-06-1919,500 元／月519.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１６０號十二樓之４租賃2025-06-129,000 元／月807.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１５３巷４８號六樓租賃2025-06-1110,000 元／月1,540.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１４９號３樓之６租賃2025-06-1120,000 元／月347.0 元／坪
臺南市東區林森路一段１５３巷４８號租賃2025-06-109,500 元／月1,461.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 71 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台南市東區林森路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 28 筆正數單價樣本，算術平均為 736.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。