台南市東區長榮路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 52 筆正數單價樣本，算術平均為 886.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市東區長榮路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本152 筆
平均每坪租金936.7 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
長榮路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 52 筆。
- 平均成交單價
- 886.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,175.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 370.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：12 筆
- 31 年以上：39 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市東區長榮路二段３２巷１４４號三樓之２ | 租賃 | 2026-02-26 | 4,500 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段３２巷１６２號５樓之７ | 租賃 | 2026-02-21 | 9,500 元／月 | 1,051.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段３２巷１４２號三樓之７ | 租賃 | 2026-02-07 | 4,100 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段３２巷１６０之２號五樓之４ | 租賃 | 2026-01-27 | 6,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段３２巷１４２號３樓之１２ | 租賃 | 2026-01-18 | 4,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段３２巷１６２號二樓之２０ | 租賃 | 2026-01-15 | 5,600 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段３２巷１４２號二樓之８ | 租賃 | 2026-01-13 | 5,500 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段３２巷１４４號四樓之７ | 租賃 | 2026-01-12 | 4,200 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段３２巷１４２號三樓之１４ | 租賃 | 2026-01-09 | 3,500 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段３２巷１６２號四樓之８ | 租賃 | 2026-01-05 | 6,500 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段３２巷１４４號二樓之４ | 租賃 | 2025-12-11 | 4,500 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段２４巷３號 | 租賃 | 2025-12-11 | 10,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段１０６號６樓之３ | 租賃 | 2025-12-10 | 6,600 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段３２巷２２７號三樓之１ | 租賃 | 2025-12-06 | 15,800 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段３２巷４６弄２０之２號 | 租賃 | 2025-12-05 | 9,000 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段３２巷１４２號之１２ | 租賃 | 2025-11-28 | 5,500 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段８６巷３１號五樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 12,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段３２巷１４４號三樓之１ | 租賃 | 2025-11-21 | 6,200 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段３２巷１４２號三樓之１０ | 租賃 | 2025-11-20 | 5,400 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段３２巷１４４號四樓 | 租賃 | 2025-11-19 | 3,400 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段３２巷１４２號二樓之１４ | 租賃 | 2025-11-17 | 3,500 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段３２巷１４２號三樓之３ | 租賃 | 2025-11-17 | 5,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段３２巷１４４號之５ | 租賃 | 2025-11-11 | 3,500 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段１０６號四樓之９ | 租賃 | 2025-11-10 | 5,500 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段２４巷６４號二樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 18,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段３２巷４６弄８１號 | 租賃 | 2025-11-06 | 7,500 元／月 | 1,379.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段３２巷１６０之１號三樓之３ | 租賃 | 2025-11-05 | 10,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段１０６號九樓之６ | 租賃 | 2025-11-04 | 6,800 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段３２巷１６２號三樓之１６ | 租賃 | 2025-10-25 | 14,000 元／月 | 1,474.0 元／坪 | |
| 臺南市東區長榮路二段２４巷４８弄２號４樓 | 租賃 | 2025-10-24 | 9,000 元／月 | 380.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 152 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。