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台南市歸仁區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本359 筆
平均每坪租金539.9 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00

最新成交紀錄

台南市歸仁區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市歸仁區高發二路３１８號９樓之７租賃2025-06-2717,000 元／月688.0 元／坪
臺南市歸仁區歸仁七路２１６號１４樓之５租賃2025-06-2726,000 元／月565.0 元／坪
臺南市歸仁區歸仁七路２１８號九樓之３租賃2025-06-2615,000 元／月625.0 元／坪
臺南市歸仁區高發二路３０８號四樓之５租賃2025-06-2623,000 元／月631.0 元／坪
臺南市歸仁區高發二路３１０號六樓之３租賃2025-06-2420,000 元／月740.0 元／坪
臺南市歸仁區歸仁十一路９０號十樓之６租賃2025-06-2413,937 元／月579.0 元／坪
臺南市歸仁區高發二路３１２號３樓之５租賃2025-06-2215,000 元／月555.0 元／坪
臺南市歸仁區高發二路３１１號六樓之２租賃2025-06-2121,500 元／月645.0 元／坪
臺南市歸仁區高發二路３０８號八樓之６租賃2025-06-2015,000 元／月413.0 元／坪
臺南市歸仁區高發二路３１１號六樓之９租賃2025-06-1920,000 元／月674.0 元／坪
臺南市歸仁區高發二路３１８號十二樓之６租賃2025-06-1814,000 元／月565.0 元／坪
臺南市歸仁區歸仁九路３３號３樓之２租賃2025-06-1724,170 元／月532.0 元／坪
臺南市歸仁區高發二路３１１號六樓之５租賃2025-06-1520,000 元／月674.0 元／坪
臺南市歸仁區歸仁九路２７號６樓之３租賃2025-06-1322,500 元／月615.0 元／坪
臺南市歸仁區歸仁十一路９０號三樓之３租賃2025-06-0415,500 元／月387.0 元／坪
臺南市歸仁區歸仁十一路９８號九樓之６租賃2025-06-0213,937 元／月579.0 元／坪
臺南市歸仁區高發二路３０１號租賃2025-06-0126,000 元／月668.0 元／坪
臺南市歸仁區歸仁九路３３號４樓之１租賃2025-06-0118,000 元／月532.0 元／坪
臺南市歸仁區歸仁七路２２２號十五樓之２租賃2025-06-0122,000 元／月509.0 元／坪
臺南市歸仁區歸仁七路２２２號五樓之６租賃2025-06-0118,000 元／月658.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 359 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市歸仁區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 190 筆正數單價樣本，算術平均為 537.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。