時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台南市歸仁區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本359 筆
平均每坪租金539.9 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00

最新成交紀錄

台南市歸仁區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市歸仁區智發街１３號七樓之５租賃2026-04-0114,000 元／月460.0 元／坪
臺南市歸仁區歸仁九路２７號八樓之６租賃2026-03-3023,000 元／月440.0 元／坪
臺南市歸仁區歸仁九路３１號９樓之２租賃2026-03-3022,000 元／月479.0 元／坪
臺南市歸仁區智發街１７號１４樓之５租賃2026-03-2919,000 元／月608.0 元／坪
臺南市歸仁區歸仁七路２２０號十二樓之６租賃2026-03-2816,500 元／月499.0 元／坪
臺南市歸仁區高發二路３１３號三樓之２租賃2026-03-2615,000 元／月453.0 元／坪
臺南市歸仁區大德路２４１號十一樓之２租賃2026-03-259,500 元／月245.0 元／坪
臺南市歸仁區智發街１３號七樓之５租賃2026-03-2216,000 元／月526.0 元／坪
臺南市歸仁區高發二路３１３號十三樓之５租賃2026-03-2217,800 元／月602.0 元／坪
臺南市歸仁區歸仁七路２２２號１樓之１租賃2026-03-1820,000 元／月334.0 元／坪
臺南市歸仁區歸仁七路２１８號六樓之７租賃2026-03-1814,282 元／月307.0 元／坪
臺南市歸仁區高發二路３１５號一樓之１租賃2026-03-1621,000 元／月469.0 元／坪
臺南市歸仁區智發街１３號十一樓之７租賃2026-03-1616,000 元／月453.0 元／坪
臺南市歸仁區歸仁七路２１８號１３樓之７租賃2026-03-1525,031 元／月536.0 元／坪
臺南市歸仁區歸仁五路１７０號五樓之９租賃2026-03-1515,000 元／月516.0 元／坪
臺南市歸仁區智發街１３號９樓之５租賃2026-03-1318,000 元／月579.0 元／坪
臺南市歸仁區歸仁十一路９８號二樓之２租賃2026-03-1313,721 元／月572.0 元／坪
臺南市歸仁區歸仁十一路９６號三樓之２租賃2026-03-1315,000 元／月575.0 元／坪
臺南市歸仁區歸仁七路２２６號５樓之６租賃2026-03-1120,000 元／月628.0 元／坪
臺南市歸仁區智慧三街５號九樓之３租賃2026-03-1117,000 元／月655.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 359 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市歸仁區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 190 筆正數單價樣本，算術平均為 537.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。