台南市永康區中山南路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 71 筆正數單價樣本，算術平均為 845.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區中山南路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本143 筆
平均每坪租金818.3 元／坪
成交資料期間2024-12-01 00:00:00 ～ 2026-08-23 00:00:00
中山南路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 71 筆。
- 平均成交單價
- 845.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,521.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 179.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：12 筆
- 31 年以上：59 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區中山南路４３巷１０弄９號五樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 13,000 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路７４之１７號 | 租賃 | 2025-12-09 | 15,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路１９５巷３２之７號七樓之７ | 租賃 | 2025-12-01 | 12,500 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路３１９巷２４弄４號 | 租賃 | 2025-11-26 | 12,000 元／月 | 188.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路３６號 | 租賃 | 2025-11-24 | 38,000 元／月 | 3,521.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路７４之２２號 | 租賃 | 2025-11-22 | 11,500 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路２３３之８號 | 租賃 | 2025-11-21 | 13,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路５１０巷３８號 | 租賃 | 2025-11-18 | 22,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路２０３號 | 租賃 | 2025-11-14 | 18,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路２０３號 | 租賃 | 2025-11-14 | 18,000 元／月 | 1,851.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路９８４號 | 租賃 | 2025-11-14 | 30,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路２６２巷６號七樓之３ | 租賃 | 2025-11-05 | 8,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路５４４巷１００號 | 租賃 | 2025-10-11 | 22,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路１１３號４樓之２ | 租賃 | 2025-09-29 | 11,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路２６２巷２號八樓之１８ | 租賃 | 2025-09-18 | 17,800 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路８６０號 | 租賃 | 2025-09-11 | 25,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路４３巷３７弄２之５號 | 租賃 | 2025-09-09 | 13,500 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路７４之２１號 | 租賃 | 2025-09-02 | 8,000 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路１１３號四樓之５ | 租賃 | 2025-09-01 | 8,800 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路１９５巷２４弄３３號 | 租賃 | 2025-09-01 | 25,000 元／月 | 2,221.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路２６２巷６號１１樓之１ | 租賃 | 2025-08-28 | 19,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路１８８號之１ | 租賃 | 2025-08-01 | 50,000 元／月 | 1,676.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區永康區中山南路７２號 | 租賃 | 2025-07-31 | 6,500 元／月 | 179.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路１０５４巷４３之１號 | 租賃 | 2025-07-22 | 7,500 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路１１３號七樓之３ | 租賃 | 2025-07-21 | 13,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路４３巷３７弄２之７號 | 租賃 | 2025-07-17 | 14,500 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路２６２巷６號１１樓之５ | 租賃 | 2025-07-16 | 14,500 元／月 | 281.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路１２３巷２６號之３ | 租賃 | 2025-07-15 | 12,500 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路４３巷４０弄２８號五樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 9,500 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路１９５巷３２-７號８樓之２ | 租賃 | 2025-06-26 | 14,000 元／月 | 701.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 143 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。