台南市永康區中山南路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 71 筆正數單價樣本，算術平均為 845.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區中山南路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本143 筆
平均每坪租金818.3 元／坪
成交資料期間2024-12-01 00:00:00 ～ 2026-08-23 00:00:00
中山南路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 71 筆。
- 平均成交單價
- 845.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,521.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 179.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：12 筆
- 31 年以上：59 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區中山南路５９７巷１２號１樓 | 租賃 | 2025-03-01 | 15,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路４６７巷１５號 | 租賃 | 2025-03-01 | 13,000 元／月 | 1,336.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路１９５巷３２之７號７樓之６ | 租賃 | 2025-02-25 | 13,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路４３巷３３號之３ | 租賃 | 2025-02-25 | 17,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路２６２巷２號十一樓之８ | 租賃 | 2025-02-19 | 18,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路４６７巷１５號 | 租賃 | 2025-02-15 | 14,000 元／月 | 1,610.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路４３巷９之１號 | 租賃 | 2025-02-11 | 15,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路４６７巷１５號 | 租賃 | 2025-02-05 | 16,000 元／月 | 1,841.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路２６２巷２號九樓之７ | 租賃 | 2025-02-04 | 12,500 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路６１號六樓之６ | 租賃 | 2025-02-01 | 5,500 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路４３巷１０弄１３號二樓 | 租賃 | 2025-01-13 | 15,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路２６２巷２號九樓之１５ | 租賃 | 2025-01-10 | 14,500 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路４３巷１０弄９號五樓 | 租賃 | 2025-01-10 | 13,000 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路４３巷７弄２９號五樓 | 租賃 | 2025-01-08 | 13,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路１２３巷２１弄２號 | 租賃 | 2025-01-07 | 10,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路４３巷１０弄１９號五樓 | 租賃 | 2025-01-03 | 7,200 元／月 | 278.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路４９０巷２弄６號五樓之２ | 租賃 | 2024-12-27 | 19,800 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路７２之３號 | 租賃 | 2024-12-25 | 8,500 元／月 | 221.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路１１９巷１１弄５號 | 租賃 | 2024-12-25 | 6,500 元／月 | 245.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路１１５號七樓之１ | 租賃 | 2024-12-19 | 15,900 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路４３巷４０弄２２號五樓 | 租賃 | 2024-12-09 | 9,500 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路９５巷９號之２ | 租賃 | 2024-12-09 | 7,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中山南路１９５巷３２之７號七樓之７ | 租賃 | 2024-12-01 | 12,500 元／月 | 628.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 143 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。