台南市永康區中正北路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 29 筆正數單價樣本，算術平均為 829.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區中正北路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本63 筆
平均每坪租金871.6 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-08-28 00:00:00
中正北路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 29 筆。
- 平均成交單價
- 829.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 6,152.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 102.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：13 筆
- 31 年以上：10 筆
- 6–15 年：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區中正北路３１號 | 租賃 | 2025-09-29 | 5,500 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路５４號７樓之１１ | 租賃 | 2025-08-25 | 9,320 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路３１號 | 租賃 | 2025-08-15 | 6,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路５３９號十二樓之３ | 租賃 | 2025-08-11 | 10,000 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路５３９號十二樓之２ | 租賃 | 2025-08-11 | 12,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路３１號 | 租賃 | 2025-08-08 | 5,500 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路１９巷１之１號八樓之１ | 租賃 | 2025-07-31 | 12,500 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路５３３號五樓之３ | 租賃 | 2025-07-22 | 14,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路７２２號 | 租賃 | 2025-07-19 | 15,000 元／月 | 5,127.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路３１號 | 租賃 | 2025-07-18 | 5,500 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路１９巷２弄８號 | 租賃 | 2025-07-12 | 6,000 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路５３９號二樓之１ | 租賃 | 2025-07-10 | 13,500 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路１９巷２弄８號 | 租賃 | 2025-07-01 | 6,800 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路６１９號十一樓之３ | 租賃 | 2025-06-16 | 21,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路１９巷２弄８號 | 租賃 | 2025-06-13 | 6,800 元／月 | 972.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路６１９號８樓之３ | 租賃 | 2025-06-10 | 15,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路１９巷２弄８號 | 租賃 | 2025-05-26 | 6,800 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路２５號 | 租賃 | 2025-05-06 | 22,500 元／月 | 2,327.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路１９巷１之２號六樓之３ | 租賃 | 2025-05-05 | 18,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路１９巷２弄８號 | 租賃 | 2025-05-02 | 6,500 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路６１９號１２樓之１ | 租賃 | 2025-04-25 | 10,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路６１７號五樓之１ | 租賃 | 2025-03-26 | 13,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路１９巷１之２號９樓之２ | 租賃 | 2025-03-15 | 17,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路４３９號 | 租賃 | 2025-02-25 | 26,500 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路１９巷１號八樓之３ | 租賃 | 2025-02-21 | 16,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路１９巷２弄８號 | 租賃 | 2025-02-12 | 6,800 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路５４號１０樓之８ | 租賃 | 2025-02-06 | 12,000 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路５３３號四樓之３ | 租賃 | 2025-01-20 | 10,500 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路１９巷２弄８號 | 租賃 | 2024-12-30 | 6,800 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路５３３號 | 租賃 | 2024-12-23 | 12,000 元／月 | 403.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 63 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。