台南市永康區中正南路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 23 筆正數單價樣本，算術平均為 872.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區中正南路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本67 筆
平均每坪租金874.5 元／坪
成交資料期間2024-12-19 00:00:00 ～ 2026-08-29 00:00:00
中正南路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 23 筆。
- 平均成交單價
- 872.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,441.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 215.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
- 31 年以上：12 筆
- 6–15 年：8 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區中正南路５２巷２１弄５號４樓之２ | 租賃 | 2025-09-10 | 7,500 元／月 | 2,172.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路２４２巷４弄４９號 | 租賃 | 2025-08-30 | 5,500 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路１６８巷２弄７８號 | 租賃 | 2025-08-27 | 11,000 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路２４２巷４弄４９號 | 租賃 | 2025-08-11 | 6,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路８１３號 | 租賃 | 2025-08-05 | 40,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路３６０巷１９號 | 租賃 | 2025-07-30 | 472,831 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路５２巷７１弄１６號 | 租賃 | 2025-07-25 | 5,700 元／月 | 1,345.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路５２巷７１弄１６號 | 租賃 | 2025-07-25 | 5,300 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路２４２巷４弄４９號 | 租賃 | 2025-07-14 | 6,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路５２巷６２弄１６號 | 租賃 | 2025-07-05 | 5,500 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路５２巷７１弄１６號 | 租賃 | 2025-07-05 | 7,500 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路５２巷７１弄１６號 | 租賃 | 2025-06-30 | 7,200 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路５２巷２１弄５號４樓之２ | 租賃 | 2025-06-24 | 6,000 元／月 | 1,736.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路７４３巷８之１０號 | 租賃 | 2025-06-13 | 6,500 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路７４３巷８之１０號 | 租賃 | 2025-06-03 | 5,700 元／月 | 1,038.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路８３１號 | 租賃 | 2025-05-29 | 17,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路８３１號 | 租賃 | 2025-05-29 | 19,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區永康區中正南路７４３巷８之１０號 | 租賃 | 2025-05-24 | 6,500 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路２４２巷４弄４９號 | 租賃 | 2025-05-24 | 5,500 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路２４２巷４弄４９號 | 租賃 | 2025-05-22 | 5,500 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路７７９巷１０弄１８號 | 租賃 | 2025-05-16 | 20,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路５９２巷８８號 | 租賃 | 2025-05-02 | 20,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路５２巷６８弄３３號 | 租賃 | 2025-05-01 | 8,500 元／月 | 1,250.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路５２巷６８弄３１號 | 租賃 | 2025-04-18 | 9,500 元／月 | 1,068.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路５２巷７１弄１６號 | 租賃 | 2025-04-11 | 4,500 元／月 | 1,061.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路５９２巷６０之６號 | 租賃 | 2025-04-01 | 73,000 元／月 | 775.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路５９２巷６０號 | 租賃 | 2025-04-01 | 73,000 元／月 | 771.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路７４３巷８之１０號 | 租賃 | 2025-04-01 | 6,500 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路５２巷６２弄１６號 | 租賃 | 2025-03-21 | 6,200 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路５２巷６８弄１８號 | 租賃 | 2025-03-17 | 22,000 元／月 | 777.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 67 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。