台南市永康區中華二路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 37 筆正數單價樣本，算術平均為 596.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區中華二路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本83 筆
平均每坪租金618.1 元／坪
成交資料期間2024-11-24 00:00:00 ～ 2026-08-29 00:00:00
中華二路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 37 筆。
- 平均成交單價
- 596.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,260.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 294.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：22 筆
- 31 年以上：15 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區中華二路２６６巷１６號１９樓之３ | 租賃 | 2026-01-11 | 15,800 元／月 | 327.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２６６巷１９號十二樓之３ | 租賃 | 2026-01-08 | 17,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２６６巷９號１１樓之２ | 租賃 | 2025-12-15 | 20,000 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２０６巷５８號五樓之２ | 租賃 | 2025-12-05 | 12,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路３４０巷１０號十二樓之２ | 租賃 | 2025-11-20 | 25,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２０６巷６８弄２０號５樓之２ | 租賃 | 2025-11-14 | 15,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２６６巷２０號七樓之３ | 租賃 | 2025-11-12 | 10,000 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２６６巷９號十一樓之１ | 租賃 | 2025-11-02 | 19,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２６６巷１７號之２ | 租賃 | 2025-10-17 | 17,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２６６巷１７號四樓之５ | 租賃 | 2025-10-16 | 19,500 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２６６巷４２號三樓之２ | 租賃 | 2025-10-13 | 11,000 元／月 | 1,157.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２６６巷２２號８樓之２ | 租賃 | 2025-10-10 | 15,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２６６巷２２號十一樓之１ | 租賃 | 2025-10-08 | 14,500 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２０６巷６８弄２０號５樓之３ | 租賃 | 2025-09-24 | 11,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２６６巷２８號四樓之２ | 租賃 | 2025-08-29 | 9,300 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路３５７號十樓之９ | 租賃 | 2025-08-20 | 20,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２６６巷２０號十二樓之３ | 租賃 | 2025-08-11 | 9,000 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２６６巷２２號１３樓之２ | 租賃 | 2025-08-10 | 18,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２６６巷１８號六樓之２ | 租賃 | 2025-08-01 | 15,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２６６巷７號十五樓之１ | 租賃 | 2025-07-31 | 17,000 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２６６巷１５號九樓之３ | 租賃 | 2025-07-27 | 18,927 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２６６巷１８號１４樓之５ | 租賃 | 2025-07-20 | 18,700 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２６６巷１８號十一樓之１ | 租賃 | 2025-07-19 | 16,500 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２０６巷５２弄５號之３ | 租賃 | 2025-07-11 | 15,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２６６巷３６號五樓之１ | 租賃 | 2025-06-24 | 9,600 元／月 | 972.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２０６巷６６號三樓之２ | 租賃 | 2025-06-17 | 15,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２０６巷５８號四樓之３ | 租賃 | 2025-06-12 | 13,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２０６巷６８弄７５號五樓之２ | 租賃 | 2025-06-02 | 14,500 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２６６巷４０號五樓之１ | 租賃 | 2025-05-26 | 12,000 元／月 | 1,263.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路２６６巷４０號三樓之１ | 租賃 | 2025-05-20 | 9,500 元／月 | 998.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 83 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。