台南市永康區中華路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 156 筆正數單價樣本，算術平均為 709.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區中華路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本352 筆
平均每坪租金721.6 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-05 00:00:00
中華路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 156 筆。
- 平均成交單價
- 709.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,063.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 76.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：10 筆
- 16–30 年：54 筆
- 31 年以上：87 筆
- 6–15 年：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區中華路５８巷６８號六樓之３ | 租賃 | 2026-09-05 | 22,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５７８巷２之３號３樓之１ | 租賃 | 2026-08-31 | 10,000 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５７８巷２之１號七樓之１ | 租賃 | 2026-08-31 | 13,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５８巷６８號７樓之３ | 租賃 | 2026-08-27 | 23,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５７８巷１７之７５號 | 租賃 | 2026-08-27 | 8,500 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路１５４巷４２號 | 租賃 | 2026-08-25 | 6,000 元／月 | 1,587.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路６６１巷２號十三樓之３ | 租賃 | 2026-08-25 | 14,100 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５０８號 | 租賃 | 2026-08-23 | 8,500 元／月 | 1,319.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路８０５號 | 租賃 | 2026-08-23 | 10,000 元／月 | 1,504.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路１５５巷３４弄２４號 | 租賃 | 2026-08-21 | 20,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路３４９號七樓之８ | 租賃 | 2026-08-20 | 6,500 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路３４９號七樓之６ | 租賃 | 2026-08-20 | 6,500 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５７８巷１７之５號 | 租賃 | 2026-08-20 | 15,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路４７３號六樓之８ | 租賃 | 2026-08-18 | 8,500 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路９１２巷４５號六樓之１ | 租賃 | 2026-08-15 | 12,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５０８號 | 租賃 | 2026-08-15 | 13,000 元／月 | 1,193.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路７０３巷３弄４０號四樓之３ | 租賃 | 2026-08-12 | 4,500 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路７０３巷３弄４０號四樓之２ | 租賃 | 2026-08-12 | 4,500 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５７８巷２號七樓之２ | 租賃 | 2026-08-11 | 6,300 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５８巷７０號九樓之２ | 租賃 | 2026-08-10 | 13,600 元／月 | 235.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路６６１巷１０５弄１８號 | 租賃 | 2026-08-10 | 22,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５７８巷２號５樓之４ | 租賃 | 2026-08-10 | 6,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５９８之２４號二樓 | 租賃 | 2026-08-08 | 8,500 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路３４９號八樓之６ | 租賃 | 2026-08-07 | 8,500 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５８巷５８號十樓之３ | 租賃 | 2026-08-05 | 22,000 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５７８巷１７之１０號 | 租賃 | 2026-08-05 | 11,080 元／月 | 1,035.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路９３６號二十一樓之１０ | 租賃 | 2026-08-01 | 22,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路９８８號五樓之２ | 租賃 | 2026-08-01 | 16,200 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路７巷８號十二樓之２ | 租賃 | 2026-07-18 | 22,844 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路２１６巷３５弄７號 | 租賃 | 2026-07-17 | 15,000 元／月 | 403.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 352 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。