台南市永康區中華路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 156 筆正數單價樣本，算術平均為 709.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區中華路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本352 筆
平均每坪租金721.6 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-05 00:00:00
中華路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 156 筆。
- 平均成交單價
- 709.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,063.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 76.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：10 筆
- 16–30 年：54 筆
- 31 年以上：87 筆
- 6–15 年：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區中華路６１９巷２３弄５之１號 | 租賃 | 2025-11-26 | 14,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５７８巷１５之７８號 | 租賃 | 2025-11-25 | 18,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路７０３巷３弄４０號四樓之３ | 租賃 | 2025-11-23 | 4,600 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路７０３巷４８號三樓之２ | 租賃 | 2025-11-19 | 15,000 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路６６１巷２之１號十一樓之１ | 租賃 | 2025-11-18 | 17,200 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路６６１巷１８號二樓之１０ | 租賃 | 2025-11-14 | 11,400 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路９３６號１１樓之６ | 租賃 | 2025-11-11 | 25,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路６１９巷２１之３號 | 租賃 | 2025-11-10 | 12,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路４７３號五樓之２ | 租賃 | 2025-11-10 | 6,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路８０５號 | 租賃 | 2025-11-09 | 11,500 元／月 | 1,845.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路１５４巷１８弄１０號九樓之２ | 租賃 | 2025-11-07 | 18,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路２８０巷１８弄１１號６樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 16,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路１５４巷１８弄８號５樓之１ | 租賃 | 2025-11-02 | 12,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路９３６號３樓之７ | 租賃 | 2025-11-01 | 15,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路７巷２０弄３６號十三樓之３ | 租賃 | 2025-10-28 | 17,800 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路３２１號十二樓之３ | 租賃 | 2025-10-27 | 23,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路１５４巷６８號 | 租賃 | 2025-10-22 | 10,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５７８巷１５之２２號 | 租賃 | 2025-10-21 | 18,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路７巷２０弄３６號十五樓之３ | 租賃 | 2025-10-21 | 12,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路７巷２０弄３６號１７樓之３ | 租賃 | 2025-10-21 | 16,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路４７３號七樓之２ | 租賃 | 2025-10-20 | 8,200 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５０８號 | 租賃 | 2025-10-16 | 7,500 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路９００號 | 租賃 | 2025-10-15 | 22,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路７０３巷３弄４０號六樓之４ | 租賃 | 2025-10-09 | 8,000 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路１５４巷４２號 | 租賃 | 2025-10-08 | 5,800 元／月 | 1,534.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路７巷８號５樓之１ | 租賃 | 2025-10-08 | 19,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５０８號 | 租賃 | 2025-10-05 | 12,500 元／月 | 1,643.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５７８巷２號五樓之８ | 租賃 | 2025-09-30 | 6,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路４１３巷１號５樓之６ | 租賃 | 2025-09-24 | 15,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路２１６巷２２號 | 租賃 | 2025-09-24 | 15,000 元／月 | 400.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 352 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。