台南市永康區中華路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 156 筆正數單價樣本，算術平均為 709.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區中華路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本352 筆
平均每坪租金721.6 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-05 00:00:00
中華路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 156 筆。
- 平均成交單價
- 709.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,063.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 76.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：10 筆
- 16–30 年：54 筆
- 31 年以上：87 筆
- 6–15 年：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區中華路５７８巷１５之７６號 | 租賃 | 2025-06-13 | 15,500 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路３４９號１４樓之６ | 租賃 | 2025-06-12 | 8,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５０８號 | 租賃 | 2025-06-11 | 12,500 元／月 | 1,375.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５７８巷１５之１號 | 租賃 | 2025-06-10 | 19,500 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路３５５巷８弄１９號八樓之５ | 租賃 | 2025-06-08 | 18,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路４１３巷１號五樓之１ | 租賃 | 2025-06-07 | 13,000 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５７８巷２號三樓之７ | 租賃 | 2025-06-07 | 8,000 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５７８巷１７之３０號 | 租賃 | 2025-06-05 | 14,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路７巷６號十三樓之１ | 租賃 | 2025-06-01 | 23,500 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路９８６號八樓之３ | 租賃 | 2025-06-01 | 15,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路６６１巷２之２號七樓之１ | 租賃 | 2025-06-01 | 22,500 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路１９８之１號 | 租賃 | 2025-05-26 | 25,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５７８巷１５之２９號 | 租賃 | 2025-05-23 | 16,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路６７５號 | 租賃 | 2025-05-22 | 15,000 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路６１９巷２１之１號 | 租賃 | 2025-05-21 | 10,000 元／月 | 304.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路３４９號十三樓之１１ | 租賃 | 2025-05-20 | 5,500 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路７巷２號１１樓之１ | 租賃 | 2025-05-16 | 27,500 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路２１８之１號 | 租賃 | 2025-05-14 | 32,427 元／月 | 1,914.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路１５４巷５號 | 租賃 | 2025-05-12 | 30,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路３２１號四樓之１ | 租賃 | 2025-05-10 | 21,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路９３６號１０樓之７ | 租賃 | 2025-05-07 | 16,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路６１９巷２２弄１９號 | 租賃 | 2025-05-04 | 23,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路４８８號 | 租賃 | 2025-05-03 | 33,000 元／月 | 1,689.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路１５４巷４２號 | 租賃 | 2025-04-29 | 5,500 元／月 | 1,455.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５７８巷１７之１０４號 | 租賃 | 2025-04-29 | 9,000 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路６１９巷２９之４號 | 租賃 | 2025-04-28 | 13,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５０８號 | 租賃 | 2025-04-28 | 12,000 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路１５４巷４２號 | 租賃 | 2025-04-27 | 6,000 元／月 | 1,587.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路９８６號六樓之２ | 租賃 | 2025-04-25 | 19,800 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區中華路５９８之１１２號七樓 | 租賃 | 2025-04-23 | 15,000 元／月 | 655.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 352 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。