台南市永康區大灣路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 96 筆正數單價樣本，算術平均為 749.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區大灣路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本295 筆
平均每坪租金752.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
大灣路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 96 筆。
- 平均成交單價
- 749.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,762.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 63.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：7 筆
- 16–30 年：80 筆
- 31 年以上：9 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區大灣路９４２巷４４９弄２４７號 | 租賃 | 2026-09-15 | 55,000 元／月 | 692.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７９８巷５５號 | 租賃 | 2026-08-30 | 25,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路９４２巷３１號 | 租賃 | 2026-08-25 | 4,400 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７６４巷５８號３樓之１１ | 租賃 | 2026-08-21 | 4,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７６４巷５８號５樓之２１ | 租賃 | 2026-08-21 | 5,300 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路９４２巷３１號 | 租賃 | 2026-08-20 | 4,300 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７６４巷５８號６樓之１１ | 租賃 | 2026-08-20 | 4,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７６４巷５６號２樓之２１ | 租賃 | 2026-08-15 | 4,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７６４巷５８號２樓之７ | 租賃 | 2026-08-11 | 4,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７６４巷５６號３樓之３ | 租賃 | 2026-08-10 | 5,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路９４２巷３１號 | 租賃 | 2026-08-10 | 3,500 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７６４巷５８號４樓之１１ | 租賃 | 2026-08-09 | 4,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７６４巷５８號５樓之２ | 租賃 | 2026-08-01 | 4,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路３７巷６弄２３號 | 租賃 | 2026-07-20 | 12,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７６４巷５８號６樓之１１ | 租賃 | 2026-07-17 | 4,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７６４巷５８號２樓之２１ | 租賃 | 2026-07-17 | 5,300 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７６４巷５８號５樓之１２ | 租賃 | 2026-07-11 | 4,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７６４巷５８號６樓之８ | 租賃 | 2026-07-09 | 4,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７６４巷５８號３樓之１３ | 租賃 | 2026-07-02 | 4,000 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路９４２巷３８８弄２９號七樓之２ | 租賃 | 2026-07-02 | 15,000 元／月 | 63.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７６４巷５６號５樓之２１ | 租賃 | 2026-05-10 | 4,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７６４巷５６號５樓之１３ | 租賃 | 2026-05-10 | 4,100 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７６４巷５８號４樓之１９ | 租賃 | 2026-05-08 | 5,300 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路１００４號 | 租賃 | 2026-05-08 | 60,000 元／月 | 1,762.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７６４巷５６號４樓之１９ | 租賃 | 2026-05-06 | 4,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７６４巷５６號４樓之２０ | 租賃 | 2026-05-05 | 4,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７６４巷５６號３樓之５ | 租賃 | 2026-05-04 | 5,500 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７６４巷６０號 | 租賃 | 2026-05-03 | 4,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７６４巷５６號６樓之１５ | 租賃 | 2026-05-03 | 3,500 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區大灣路７６４巷５６號２樓之１７ | 租賃 | 2026-05-03 | 4,000 元／月 | 790.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 295 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。