台南市永康區新民街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 72 筆正數單價樣本，算術平均為 670.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區新民街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本214 筆
平均每坪租金692.9 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
新民街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 72 筆。
- 平均成交單價
- 670.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,339.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 221.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：23 筆
- 31 年以上：38 筆
- 6–15 年：11 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區新民街３３號 | 租賃 | 2025-09-15 | 6,800 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街６６巷１號四樓之１２ | 租賃 | 2025-09-10 | 8,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街６６巷１號六樓之１０ | 租賃 | 2025-09-10 | 6,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街８號 | 租賃 | 2025-09-10 | 5,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街６６巷１號七樓之５ | 租賃 | 2025-09-09 | 4,450 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街３號 | 租賃 | 2025-09-05 | 6,500 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街３３號 | 租賃 | 2025-09-05 | 6,800 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街９０號 | 租賃 | 2025-09-02 | 4,500 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街３８號 | 租賃 | 2025-09-01 | 6,300 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街４７巷１６號３樓之７ | 租賃 | 2025-08-30 | 11,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街１６巷１弄１０號 | 租賃 | 2025-08-29 | 6,200 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街９１號 | 租賃 | 2025-08-28 | 6,500 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街３３號 | 租賃 | 2025-08-26 | 6,800 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街１３２號 | 租賃 | 2025-08-26 | 4,700 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街１６巷２６號 | 租賃 | 2025-08-25 | 5,200 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街８１號 | 租賃 | 2025-08-25 | 5,300 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街３８號 | 租賃 | 2025-08-21 | 13,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街４７巷１６號五樓之２５ | 租賃 | 2025-08-20 | 6,000 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街３８號 | 租賃 | 2025-08-18 | 6,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街６６巷１號三樓之１ | 租賃 | 2025-08-17 | 8,100 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街９１號 | 租賃 | 2025-08-15 | 6,500 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街６６巷３號六樓之７ | 租賃 | 2025-08-08 | 8,500 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街１３２號 | 租賃 | 2025-08-08 | 7,500 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街１６巷１８號 | 租賃 | 2025-08-06 | 4,500 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街４５號７樓之２ | 租賃 | 2025-08-01 | 19,800 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街１６巷１弄１０號 | 租賃 | 2025-07-28 | 6,200 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街９０號 | 租賃 | 2025-07-24 | 5,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街４７巷１６號四樓之２ | 租賃 | 2025-07-23 | 4,490 元／月 | 221.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街６６巷３號六樓之６ | 租賃 | 2025-07-23 | 10,000 元／月 | 307.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新民街１６巷１８號 | 租賃 | 2025-07-23 | 5,200 元／月 | 638.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 214 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。