台南市永康區新興街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 18 筆正數單價樣本，算術平均為 742.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區新興街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本55 筆
平均每坪租金861.6 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-08-20 00:00:00
新興街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 18 筆。
- 平均成交單價
- 742.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,055.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 357.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：6 筆
- 31 年以上：12 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區新興街３５巷２３弄１５號 | 租賃 | 2025-07-03 | 7,000 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街３４巷１１弄６號 | 租賃 | 2025-06-25 | 25,000 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街８之３號十一樓之１ | 租賃 | 2025-06-15 | 18,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街３５巷２３弄１５號 | 租賃 | 2025-06-06 | 6,600 元／月 | 3,345.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街６之１號二樓之３ | 租賃 | 2025-05-21 | 19,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街７８號５樓之１７ | 租賃 | 2025-05-17 | 6,000 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街３５巷１５弄８之８號二樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 8,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街７８號七樓之６ | 租賃 | 2025-04-05 | 5,500 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街３０號 | 租賃 | 2025-03-26 | 5,800 元／月 | 1,881.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街７８號３樓之７ | 租賃 | 2025-03-25 | 8,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街７８號七樓之２ | 租賃 | 2025-03-21 | 5,500 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街７８號七樓之１ | 租賃 | 2025-03-20 | 5,500 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街３５巷２３弄１５號 | 租賃 | 2025-03-19 | 7,000 元／月 | 1,005.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街３５巷１５弄８之１號 | 租賃 | 2025-02-03 | 14,500 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街２號七樓之２ | 租賃 | 2025-01-22 | 12,000 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街３０號 | 租賃 | 2025-01-05 | 5,500 元／月 | 1,782.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街３０號 | 租賃 | 2024-12-28 | 6,500 元／月 | 1,302.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街７８號八樓之６ | 租賃 | 2024-12-04 | 5,500 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街７８號八樓之５ | 租賃 | 2024-12-04 | 7,500 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街７８號八樓之３ | 租賃 | 2024-12-01 | 6,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街７８號八樓之２ | 租賃 | 2024-12-01 | 6,500 元／月 | 972.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街７８號八樓之４ | 租賃 | 2024-11-27 | 7,500 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街７８號七樓之５ | 租賃 | 2024-11-26 | 5,500 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街３０號 | 租賃 | 2024-11-18 | 7,500 元／月 | 1,630.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區新興街７８號六樓之１９ | 租賃 | 2024-11-12 | 7,000 元／月 | 575.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 55 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。