台南市永康區正南五街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 24 筆正數單價樣本，算術平均為 1,012.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區正南五街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本84 筆
平均每坪租金977.2 元／坪
成交資料期間2024-11-26 00:00:00 ～ 2026-08-15 00:00:00
正南五街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 24 筆。
- 平均成交單價
- 1,012.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,302.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 552.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 31 年以上：7 筆
- 6–15 年：16 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區正南五街５２０巷５５弄３號 | 租賃 | 2025-09-24 | 5,000 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街５２０巷５６弄２５號三樓 | 租賃 | 2025-09-17 | 13,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街５２０巷５５弄１號 | 租賃 | 2025-09-15 | 5,500 元／月 | 1,154.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街５２０巷５５弄３號 | 租賃 | 2025-09-10 | 6,000 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街５２０巷５５弄３號 | 租賃 | 2025-08-29 | 6,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街５２０巷５７號 | 租賃 | 2025-08-25 | 7,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街５２０巷５７號 | 租賃 | 2025-08-21 | 6,500 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街５２０巷２８號 | 租賃 | 2025-08-20 | 3,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街２８９巷８２號五樓 | 租賃 | 2025-08-20 | 4,800 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街５２０巷５５弄３號 | 租賃 | 2025-08-06 | 6,500 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街２８９巷１００號二樓 | 租賃 | 2025-08-05 | 8,500 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街５２０巷５５弄９號 | 租賃 | 2025-07-28 | 6,500 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街５２０巷５５弄１號 | 租賃 | 2025-07-25 | 5,500 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街２８９巷１０２號７樓 | 租賃 | 2025-07-20 | 8,000 元／月 | 1,074.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街２８９巷７８號五樓 | 租賃 | 2025-07-16 | 4,600 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街２８９巷７６號五樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 4,800 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街５２０巷５５弄９號 | 租賃 | 2025-07-11 | 6,500 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街５２０巷５５弄９號 | 租賃 | 2025-07-10 | 6,500 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街５２０巷５５弄１號 | 租賃 | 2025-07-01 | 5,500 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街５２０巷５５弄１號 | 租賃 | 2025-07-01 | 5,500 元／月 | 1,154.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街５２０巷５７號 | 租賃 | 2025-06-25 | 6,500 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街５２０巷５５弄１號 | 租賃 | 2025-06-20 | 5,500 元／月 | 1,154.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街５２０巷５５弄１號 | 租賃 | 2025-06-20 | 5,500 元／月 | 1,154.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街５２０巷５５弄１號 | 租賃 | 2025-06-20 | 5,500 元／月 | 1,154.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街２８９巷９８號四樓 | 租賃 | 2025-06-11 | 5,800 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街５２０巷５５弄３號 | 租賃 | 2025-06-11 | 6,600 元／月 | 1,131.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街２８９巷６５號四樓 | 租賃 | 2025-06-09 | 5,425 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街５２０巷５５弄３號 | 租賃 | 2025-06-03 | 6,300 元／月 | 1,078.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街５２０巷５５弄１號 | 租賃 | 2025-05-28 | 5,500 元／月 | 1,154.0 元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街５２０巷５５弄１號 | 租賃 | 2025-05-25 | 5,500 元／月 | 1,154.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 84 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。