台北市北投區中央北路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 12 筆正數單價樣本，算術平均為 903.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市北投區中央北路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本30 筆
平均每坪租金885.0 元／坪
成交資料期間2024-11-23 00:00:00 ～ 2026-08-17 00:00:00
中央北路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 12 筆。
- 平均成交單價
- 903.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,583.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 579.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：6 筆
- 6–15 年：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市北投區中央北路３段４０巷１９弄１１號１０樓之３ | 租賃 | 2026-08-17 | 18,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段１６８巷５號五樓 | 租賃 | 2026-08-05 | 28,500 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段４０巷３４弄１８號十二樓之３ | 租賃 | 2026-07-08 | 67,200 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段４０巷３４弄１８號２樓 | 租賃 | 2026-07-03 | 43,100 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段４０巷３號 | 租賃 | 2026-05-09 | 28,000 元／月 | 1,005.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段４０巷４２號四樓 | 租賃 | 2026-03-13 | 28,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段３號３樓 | 租賃 | 2026-03-11 | 26,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段６５號 | 租賃 | 2026-03-02 | 45,511 元／月 | 1,583.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段１１之１號三樓 | 租賃 | 2026-02-25 | 30,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段４０巷３４弄１６號七樓 | 租賃 | 2026-02-13 | 46,324 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段１３之１號４樓 | 租賃 | 2026-02-12 | 22,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段２５４號五樓 | 租賃 | 2025-12-11 | 20,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段５５之２號 | 租賃 | 2025-09-22 | 51,200 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路３段２２０巷１０號３樓 | 租賃 | 2025-08-27 | 24,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段４３號４樓 | 租賃 | 2025-08-11 | 29,000 元／月 | 1,081.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段１６８巷５號５樓 | 租賃 | 2025-08-07 | 28,500 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段２３２號３樓 | 租賃 | 2025-08-05 | 19,900 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路３段４０巷１９弄１１號１０樓之３ | 租賃 | 2025-08-01 | 18,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段１４８巷５弄５號４樓 | 租賃 | 2025-07-18 | 28,000 元／月 | 1,012.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段１３之１號４樓 | 租賃 | 2025-06-24 | 22,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段４０巷３號 | 租賃 | 2025-06-13 | 28,000 元／月 | 1,005.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段４０巷３８弄２２號二樓之１ | 租賃 | 2025-06-12 | 22,500 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段４０巷２７號二樓 | 租賃 | 2025-06-10 | 20,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段２５８巷１弄８號五樓 | 租賃 | 2025-06-05 | 27,000 元／月 | 1,051.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段４０巷４２之１號四樓之１ | 租賃 | 2025-05-25 | 25,544 元／月 | 1,051.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段４０巷３４弄１８號二十樓 | 租賃 | 2025-04-21 | 18,000 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段４０巷４２號４樓 | 租賃 | 2025-03-11 | 28,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段３號３樓 | 租賃 | 2025-02-14 | 25,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段２５４號五樓 | 租賃 | 2024-12-15 | 20,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央北路三段４０巷２弄１７號三樓 | 租賃 | 2024-11-23 | 22,000 元／月 | 668.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 30 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。