台北市北投區中央南路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 6 筆正數單價樣本，算術平均為 1,136.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市北投區中央南路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本10 筆
平均每坪租金1,163.7 元／坪
成交資料期間2025-03-30 00:00:00 ～ 2026-08-04 00:00:00
中央南路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 6 筆。
- 平均成交單價
- 1,136.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,445.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 780.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：3 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市北投區中央南路二段１２之１６號十六樓 | 租賃 | 2026-08-04 | 22,258 元／月 | 1,445.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央南路二段３２之１號一樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 19,500 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央南路二段３２號４樓 | 租賃 | 2026-04-14 | 161,700 元／月 | 1,230.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央南路二段１２之５號６樓 | 租賃 | 2026-03-12 | 29,000 元／月 | 1,074.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央南路二段１２之１６號１１樓 | 租賃 | 2026-02-05 | 21,500 元／月 | 1,395.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央南路二段１６號二樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 150,000 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央南路二段３６-１號４樓 | 租賃 | 2025-11-09 | 43,235 元／月 | 1,226.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央南路二段３１號３樓 | 租賃 | 2025-07-11 | 135,000 元／月 | 1,134.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央南路二段１２之１６號十二樓 | 租賃 | 2025-07-01 | 15,600 元／月 | 1,012.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中央南路二段１２之１９號十一樓 | 租賃 | 2025-03-30 | 21,245 元／月 | 1,448.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 10 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。