台北市北投區文林北路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 25 筆正數單價樣本，算術平均為 1,287.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市北投區文林北路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本52 筆
平均每坪租金1,245.4 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-26 00:00:00
文林北路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 25 筆。
- 平均成交單價
- 1,287.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,417.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 628.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：21 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市北投區文林北路９４巷１１７號 | 租賃 | 2025-09-01 | 26,000 元／月 | 1,507.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區文林北路９４巷１１９號 | 租賃 | 2025-08-28 | 21,000 元／月 | 1,187.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區文林北路９４巷１１７號 | 租賃 | 2025-08-25 | 20,500 元／月 | 1,157.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區文林北路９４巷１１９號 | 租賃 | 2025-08-18 | 26,000 元／月 | 1,507.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區文林北路９４巷１１７號 | 租賃 | 2025-08-18 | 22,000 元／月 | 1,243.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區文林北路９４巷８２號三樓 | 租賃 | 2025-08-15 | 22,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區文林北路２２２號１４樓之２ | 租賃 | 2025-05-23 | 45,000 元／月 | 1,517.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區文林北路８６號１６樓 | 租賃 | 2025-05-20 | 189,842 元／月 | 1,329.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區文林北路３０６號２０樓之１ | 租賃 | 2025-05-12 | 94,888 元／月 | 1,878.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區文林北路８０巷４５號二樓 | 租賃 | 2025-05-03 | 20,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區文林北路８０巷６０弄１５號３樓 | 租賃 | 2025-04-30 | 24,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區文林北路２４２號九樓之１ | 租賃 | 2025-04-25 | 27,000 元／月 | 1,107.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區文林北路４０號四樓 | 租賃 | 2025-04-08 | 19,900 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區文林北路３０２號５樓之１ | 租賃 | 2025-04-01 | 78,000 元／月 | 1,521.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區文林北路９４巷３３號３樓之２ | 租賃 | 2025-01-16 | 95,000 元／月 | 1,461.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區文林北路２４２號九樓之１ | 租賃 | 2024-12-25 | 23,000 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區文林北路８０巷２８號三樓 | 租賃 | 2024-12-20 | 25,000 元／月 | 1,051.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區文林北路４４號２樓 | 租賃 | 2024-12-17 | 19,900 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區文林北路９４巷９７號二樓 | 租賃 | 2024-11-28 | 30,000 元／月 | 1,696.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區文林北路６號２樓 | 租賃 | 2024-11-27 | 25,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區文林北路３０６號２０樓之１ | 租賃 | 2024-11-18 | 71,000 元／月 | 1,405.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區文林北路６０巷３弄１號３樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 26,000 元／月 | 803.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 52 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。