台北市北投區西安街二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 9 筆正數單價樣本，算術平均為 1,084.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市北投區西安街二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本23 筆
平均每坪租金1,129.3 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
西安街二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 9 筆。
- 平均成交單價
- 1,084.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,284.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 496.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市北投區西安街二段１６１號三樓 | 租賃 | 2026-09-24 | 26,000 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區西安街二段２５７號４樓 | 租賃 | 2026-08-28 | 22,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區西安街二段３７５號二樓 | 租賃 | 2026-08-28 | 28,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區西安街二段２６７號二樓之５ | 租賃 | 2026-05-04 | 19,000 元／月 | 2,284.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區西安街二段３４５號８樓 | 租賃 | 2026-04-21 | 44,000 元／月 | 1,696.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區西安街二段１５７巷２之１號二樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 27,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區西安街二段２６３號７樓 | 租賃 | 2026-04-10 | 44,350 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區西安街二段１９５之１號二樓 | 租賃 | 2026-02-08 | 15,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區西安街二段２５７號４樓 | 租賃 | 2025-12-18 | 22,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區西安街二段１６１號三樓 | 租賃 | 2025-09-16 | 25,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區西安街二段２０３號７樓之５ | 租賃 | 2025-08-23 | 80,775 元／月 | 1,792.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區西安街二段３７５號二樓 | 租賃 | 2025-07-25 | 28,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區西安街二段２４５號五樓 | 租賃 | 2025-06-28 | 13,000 元／月 | 1,577.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區西安街二段２４５號五樓 | 租賃 | 2025-05-15 | 15,000 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區西安街二段２６１號７樓 | 租賃 | 2025-05-02 | 49,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區西安街二段２４５號五樓 | 租賃 | 2025-04-12 | 12,000 元／月 | 1,455.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區西安街二段２０１號１３樓之２ | 租賃 | 2025-04-10 | 77,000 元／月 | 1,947.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區西安街二段２７５巷５號七樓之１ | 租賃 | 2025-02-19 | 45,500 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區西安街二段３７１號八樓 | 租賃 | 2025-02-09 | 35,000 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區西安街二段１９５之１號二樓 | 租賃 | 2025-02-08 | 15,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區西安街二段２７５巷１０號 | 租賃 | 2024-12-12 | 75,000 元／月 | 1,127.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區西安街二段２５７號４樓 | 租賃 | 2024-12-11 | 22,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區西安街二段２４５號五樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 14,000 元／月 | 1,435.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 23 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。