台北市北投區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 224 筆正數單價樣本，算術平均為 1,262.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市北投區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本541 筆
平均每坪租金1,252.1 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市北投區幽雅路７號九樓之１２ | 租賃 | 2024-12-09 | 18,000 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中山路４７號四樓之１１ | 租賃 | 2024-11-29 | 12,000 元／月 | 1,223.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中山路４７號七樓之１ | 租賃 | 2024-11-29 | 9,000 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中山路４７號３樓之１０ | 租賃 | 2024-11-25 | 12,000 元／月 | 1,223.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區天母北路１０５巷１５弄１號７樓之５ | 租賃 | 2024-11-24 | 13,500 元／月 | 1,332.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區泉源路５２號８樓 | 租賃 | 2024-11-23 | 27,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區泉源路３９之４８號九樓 | 租賃 | 2024-11-21 | 18,000 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區石牌路二段３１５巷２３號四樓 | 租賃 | 2024-11-18 | 69,450 元／月 | 1,336.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區文林北路３０６號２０樓之１ | 租賃 | 2024-11-18 | 71,000 元／月 | 1,405.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區溫泉路３７巷２８號５樓之７ | 租賃 | 2024-11-18 | 14,500 元／月 | 1,316.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區福美路２１７號十樓 | 租賃 | 2024-11-17 | 36,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區自強街１２２號八樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 74,000 元／月 | 1,369.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區裕民二路７７號二樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 60,000 元／月 | 2,033.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中山路４７號之４一樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 7,500 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中山路４７號２樓之１３ | 租賃 | 2024-11-14 | 7,500 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中山路４７號６樓之１２ | 租賃 | 2024-11-13 | 9,800 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中和街２８號１３樓之１ | 租賃 | 2024-11-13 | 18,000 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區中山路４７號１０樓之１５ | 租賃 | 2024-11-13 | 8,500 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區大業路２９８號 | 租賃 | 2024-11-12 | 70,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 臺北市北投區大度路三段２７０巷６９號８樓之６ | 租賃 | 2024-11-12 | 33,000 元／月 | 952.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 541 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。