台北市大安區四維路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 33 筆正數單價樣本，算術平均為 2,338.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區四維路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本72 筆
平均每坪租金2,479.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
四維路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 33 筆。
- 平均成交單價
- 2,338.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 5,954.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 542.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：29 筆
- 6–15 年：1 筆
- 未提供：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區四維路１６２巷４之１號２樓 | 租賃 | 2025-11-18 | 12,000 元／月 | 1,888.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路１６２巷４之１號２樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 11,500 元／月 | 1,630.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路１６２巷４之１號２樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 13,500 元／月 | 2,231.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路５２巷１７號三樓之１ | 租賃 | 2025-11-03 | 14,000 元／月 | 3,501.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路５２巷１７號三樓之１ | 租賃 | 2025-11-03 | 14,000 元／月 | 3,501.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路８６之１號三樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 40,000 元／月 | 1,445.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路６６巷１號２樓 | 租賃 | 2025-10-22 | 77,000 元／月 | 1,772.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路５２巷１７號三樓之１ | 租賃 | 2025-10-21 | 14,800 元／月 | 3,702.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路５２巷１７號三樓之１ | 租賃 | 2025-10-21 | 14,800 元／月 | 3,702.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路５２巷１７號三樓之１ | 租賃 | 2025-10-16 | 14,500 元／月 | 3,626.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路５２巷１７號三樓之１ | 租賃 | 2025-09-25 | 11,500 元／月 | 3,831.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路１４巷８號２樓之１ | 租賃 | 2025-09-14 | 22,000 元／月 | 2,380.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路５２巷１２之３號 | 租賃 | 2025-09-12 | 23,000 元／月 | 3,835.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路２０８巷６之３號 | 租賃 | 2025-08-12 | 18,800 元／月 | 3,884.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路２０８巷６之２號 | 租賃 | 2025-08-12 | 19,800 元／月 | 4,364.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路２０８巷６之３號 | 租賃 | 2025-08-11 | 18,800 元／月 | 4,440.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路１４巷８號２樓之１ | 租賃 | 2025-07-25 | 28,000 元／月 | 3,031.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路５２巷１２之３號 | 租賃 | 2025-07-20 | 19,000 元／月 | 3,167.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路５２巷１２之３號 | 租賃 | 2025-07-19 | 31,500 元／月 | 3,448.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路５２巷１２之３號 | 租賃 | 2025-07-16 | 24,000 元／月 | 3,428.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路１６２巷４之１號 | 租賃 | 2025-07-15 | 9,200 元／月 | 2,340.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路１３４巷１８號 | 租賃 | 2025-07-08 | 75,000 元／月 | 2,565.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路５２巷１２之３號 | 租賃 | 2025-06-29 | 21,000 元／月 | 3,180.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路１４巷８號２樓之１ | 租賃 | 2025-06-27 | 23,000 元／月 | 2,489.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路１４巷８號２樓之１ | 租賃 | 2025-06-24 | 26,500 元／月 | 2,869.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路１９８巷４３號１樓 | 租賃 | 2025-06-22 | 38,000 元／月 | 2,496.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路２０８巷３號６樓 | 租賃 | 2025-06-19 | 58,000 元／月 | 1,484.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路６巷２號２樓 | 租賃 | 2025-05-27 | 35,156 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路１９８巷２１弄８號十七樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 35,000 元／月 | 1,203.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區四維路１６２巷４之１號２樓 | 租賃 | 2025-05-02 | 12,000 元／月 | 1,888.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 72 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。