台北市大安區大安路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 36 筆正數單價樣本，算術平均為 2,456.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區大安路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本81 筆
平均每坪租金2,570.5 元／坪
成交資料期間2024-12-06 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
大安路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 36 筆。
- 平均成交單價
- 2,456.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 5,177.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 397.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：5 筆
- 31 年以上：20 筆
- 未提供：10 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區大安路一段５２巷１號６樓 | 租賃 | 2026-09-10 | 46,500 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段１６巷４號４樓 | 租賃 | 2026-09-07 | 15,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段１７０號三樓之４ | 租賃 | 2026-08-29 | 54,000 元／月 | 1,441.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段３１巷４８號３樓 | 租賃 | 2026-08-26 | 28,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段３１巷４８號３樓 | 租賃 | 2026-08-26 | 28,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段５１巷２４號４樓 | 租賃 | 2026-08-25 | 16,200 元／月 | 3,600.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段１６９巷７號２樓 | 租賃 | 2026-08-04 | 66,000 元／月 | 1,398.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段３１巷３１號２樓 | 租賃 | 2026-07-17 | 18,300 元／月 | 2,327.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段１９巷２８號 | 租賃 | 2026-07-09 | 110,000 元／月 | 2,496.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段５１巷３５號３樓 | 租賃 | 2026-05-05 | 13,500 元／月 | 4,959.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段１６巷４號４樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 15,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段５１巷３５號３樓 | 租賃 | 2026-04-28 | 12,500 元／月 | 4,592.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段１９巷１９ 號三樓 | 租賃 | 2026-04-22 | 12,000 元／月 | 4,836.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段３１巷３１號２樓 | 租賃 | 2026-04-02 | 15,300 元／月 | 2,410.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段９７號１樓 | 租賃 | 2026-03-27 | 550,000 元／月 | 5,177.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路１段１９巷１１號１樓 | 租賃 | 2026-03-23 | 135,000 元／月 | 3,765.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段３１巷４８號４樓 | 租賃 | 2026-03-19 | 36,000 元／月 | 1,207.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段１９巷１９ 號三樓 | 租賃 | 2026-03-16 | 19,700 元／月 | 4,221.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段１９巷１９ 號三樓 | 租賃 | 2026-03-13 | 14,500 元／月 | 4,274.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段５１巷４０號３樓 | 租賃 | 2026-03-12 | 16,300 元／月 | 2,344.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段３１巷３１號二樓 | 租賃 | 2026-03-03 | 15,800 元／月 | 2,486.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段３１巷３１號２樓 | 租賃 | 2026-02-28 | 23,800 元／月 | 3,025.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段３１巷３１號２樓 | 租賃 | 2026-02-28 | 17,300 元／月 | 2,198.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段３１巷４０號四樓 | 租賃 | 2026-02-25 | 35,000 元／月 | 1,174.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段１６巷１３號二樓之６ | 租賃 | 2026-02-25 | 21,600 元／月 | 1,779.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段２１３號 | 租賃 | 2026-02-24 | 130,000 元／月 | 4,479.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段８４巷４號１樓 | 租賃 | 2026-02-10 | 105,000 元／月 | 2,317.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段２０６巷１３號８樓 | 租賃 | 2026-02-09 | 108,000 元／月 | 2,241.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段５１巷９號二樓 | 租賃 | 2026-02-09 | 33,000 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安路一段２０２號５樓之１１ | 租賃 | 2026-01-07 | 31,000 元／月 | 2,965.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 81 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。