台北市大安區建國南路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 21 筆正數單價樣本，算術平均為 1,851.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區建國南路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本45 筆
平均每坪租金1,984.2 元／坪
成交資料期間2024-11-27 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
建國南路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 21 筆。
- 平均成交單價
- 1,851.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,960.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 704.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：20 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區建國南路一段３０４巷２７號四樓 | 租賃 | 2026-09-22 | 31,200 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段３３６號５樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 18,900 元／月 | 3,471.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段３３２之１號八樓 | 租賃 | 2026-08-28 | 74,000 元／月 | 1,957.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段３１８巷８號 | 租賃 | 2026-08-28 | 80,000 元／月 | 2,033.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段２７９巷８號十樓 | 租賃 | 2026-08-22 | 47,000 元／月 | 1,739.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段３３６號５樓 | 租賃 | 2026-08-03 | 20,500 元／月 | 3,765.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段１７５巷３３號７樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 43,000 元／月 | 1,587.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段２７４號５樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 58,000 元／月 | 1,448.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段２７９巷１０號１０樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 50,000 元／月 | 1,848.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段１７５巷７號４樓 | 租賃 | 2026-03-22 | 19,800 元／月 | 3,960.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段２１２巷４２之１號二樓 | 租賃 | 2026-03-17 | 46,000 元／月 | 1,679.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段３０４巷２７號四樓 | 租賃 | 2026-02-25 | 31,200 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段１７５巷７號４樓 | 租賃 | 2026-02-06 | 16,800 元／月 | 3,359.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路１段２７９巷８號２樓 | 租賃 | 2026-01-16 | 39,000 元／月 | 1,441.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段１７５巷７號二樓 | 租賃 | 2026-01-14 | 31,200 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段２７９巷１８號十樓 | 租賃 | 2026-01-09 | 35,000 元／月 | 1,293.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段１７５巷２７號１４樓 | 租賃 | 2026-01-05 | 53,000 元／月 | 1,626.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段１７５巷２７號１４樓 | 租賃 | 2026-01-05 | 53,000 元／月 | 1,626.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段１７５巷１３號九樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 45,000 元／月 | 1,388.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段２５８巷５號五樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 30,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段１７５巷２７號八樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 50,000 元／月 | 1,534.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段２９１巷１７號９樓 | 租賃 | 2025-10-28 | 35,000 元／月 | 1,326.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段３０８號九樓之２ | 租賃 | 2025-10-27 | 32,400 元／月 | 2,658.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段２７０巷１９號１樓 | 租賃 | 2025-09-08 | 76,000 元／月 | 1,765.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段２９１巷６號２樓 | 租賃 | 2025-09-08 | 30,000 元／月 | 1,190.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段３３６號５樓 | 租賃 | 2025-08-10 | 18,500 元／月 | 3,398.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段３３６號５樓 | 租賃 | 2025-08-10 | 20,500 元／月 | 3,765.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段２７０巷１９號１樓 | 租賃 | 2025-07-23 | 68,000 元／月 | 1,580.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段３０８號十二樓之５ | 租賃 | 2025-07-11 | 32,350 元／月 | 2,655.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路一段３０８號四樓之７ | 租賃 | 2025-07-08 | 38,000 元／月 | 2,651.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 45 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。