台北市大安區建國南路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 21 筆正數單價樣本，算術平均為 2,620.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區建國南路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本53 筆
平均每坪租金2,625.2 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00
建國南路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 21 筆。
- 平均成交單價
- 2,620.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,545.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 1,018.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：18 筆
- 未提供：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區建國南路２段１９７號５樓 | 租賃 | 2026-09-07 | 44,000 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段２５巷２１號三樓 | 租賃 | 2026-09-01 | 16,500 元／月 | 4,545.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段２５巷２１號三樓 | 租賃 | 2026-09-01 | 15,600 元／月 | 4,298.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段２５巷２１號３樓 | 租賃 | 2026-08-30 | 13,600 元／月 | 4,496.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段１５１巷２２號４樓 | 租賃 | 2026-08-17 | 10,800 元／月 | 2,747.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段１５１巷２２號４樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 16,300 元／月 | 3,593.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段１５１巷２２號４樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 9,800 元／月 | 2,945.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段１１１號七樓 | 租賃 | 2026-07-05 | 34,000 元／月 | 1,041.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段２５巷２６號４樓 | 租賃 | 2026-05-03 | 18,500 元／月 | 3,058.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段１９７號九樓 | 租賃 | 2026-04-26 | 85,000 元／月 | 1,964.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段２５巷２６號４樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 18,500 元／月 | 3,058.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段２５巷２６號４樓 | 租賃 | 2026-04-13 | 18,500 元／月 | 3,058.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段２５巷２４號三樓 | 租賃 | 2026-03-08 | 37,000 元／月 | 1,679.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段２５巷２６號４樓 | 租賃 | 2026-03-07 | 24,000 元／月 | 4,407.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段７３號 | 租賃 | 2026-01-09 | 130,000 元／月 | 2,612.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段１１５號６樓 | 租賃 | 2026-01-09 | 43,000 元／月 | 1,306.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段１５１巷３６號３樓E戶 | 租賃 | 2025-12-29 | 11,500 元／月 | 2,377.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路２段１２３巷７號５樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 35,100 元／月 | 1,068.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段３３２號５樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 73,000 元／月 | 1,210.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段７９巷６號１２樓 | 租賃 | 2025-11-18 | 39,000 元／月 | 1,035.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段２５巷２６號４樓 | 租賃 | 2025-11-13 | 17,000 元／月 | 3,514.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段６９巷３６號２樓 | 租賃 | 2025-11-01 | 225,000 元／月 | 2,288.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段２５巷２６號４樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 18,000 元／月 | 3,967.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段１５１巷１９弄１號９樓 | 租賃 | 2025-10-14 | 17,500 元／月 | 3,617.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段１５１巷１９弄１號９樓 | 租賃 | 2025-10-10 | 21,000 元／月 | 4,258.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段１５１巷１９弄１號９樓 | 租賃 | 2025-10-07 | 16,200 元／月 | 3,693.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段１５１巷１９弄１號９樓 | 租賃 | 2025-09-04 | 42,000 元／月 | 1,180.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路２段７９巷２０號５樓 | 租賃 | 2025-09-03 | 30,000 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段１５１巷２２號４樓 | 租賃 | 2025-08-28 | 10,800 元／月 | 2,747.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區建國南路二段２９４巷７號 | 租賃 | 2025-08-25 | 10,200 元／月 | 1,372.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 53 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。