台北市大安區忠孝東路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 54 筆正數單價樣本，算術平均為 2,549.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區忠孝東路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本109 筆
平均每坪租金2,616.2 元／坪
成交資料期間2024-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00
忠孝東路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 54 筆。
- 平均成交單價
- 2,549.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 5,726.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 807.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：28 筆
- 未提供：26 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區忠孝東路三段２１７巷６弄２０號４樓 | 租賃 | 2025-05-15 | 26,800 元／月 | 4,430.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路３段２５１巷７弄３號４樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 31,000 元／月 | 1,207.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路三段２１７巷６弄２０號４樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 15,500 元／月 | 3,415.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路三段２１７巷６弄２０號４樓 | 租賃 | 2025-04-15 | 15,800 元／月 | 3,732.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路三段２５１巷７弄１號 | 租賃 | 2025-04-08 | 120,000 元／月 | 3,583.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１０號七樓之３ | 租賃 | 2025-03-21 | 35,000 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路三段２２４號１４樓 | 租賃 | 2025-03-14 | 35,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路三段２１７巷５弄２２號二樓 | 租賃 | 2025-03-10 | 35,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路三段９６號４樓 | 租賃 | 2025-02-21 | 138,000 元／月 | 1,957.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路三段２５１巷３弄２之２號 | 租賃 | 2025-02-10 | 37,000 元／月 | 1,124.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路三段２３６號１２樓 | 租賃 | 2025-01-24 | 50,000 元／月 | 1,342.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路三段２１７巷４弄６之４號５F | 租賃 | 2025-01-23 | 73,000 元／月 | 1,385.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路三段１３６號５樓５ | 租賃 | 2025-01-21 | 31,000 元／月 | 1,779.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路三段２５１巷１２弄１４號 | 租賃 | 2025-01-17 | 100,000 元／月 | 3,395.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路三段２５１巷１４弄１４號 | 租賃 | 2024-12-27 | 77,000 元／月 | 2,615.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路三段２１６巷２號 | 租賃 | 2024-12-05 | 100,000 元／月 | 2,671.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路三段２１６巷２號 | 租賃 | 2024-12-05 | 87,890 元／月 | 2,347.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路三段１９９號 | 租賃 | 2024-11-22 | 102,401 元／月 | 3,468.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路三段２１７巷６弄２０號４樓 | 租賃 | 2024-11-19 | 15,000 元／月 | 3,815.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 109 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。