台北市大安區忠孝東路四段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 73 筆正數單價樣本，算術平均為 2,437.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區忠孝東路四段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本175 筆
平均每坪租金2,537.0 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
忠孝東路四段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 73 筆。
- 平均成交單價
- 2,437.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 9,233.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 469.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：63 筆
- 6–15 年：2 筆
- 未提供：7 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區忠孝東路四段１８１巷５０號２樓之１ | 租賃 | 2025-02-11 | 63,000 元／月 | 1,355.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路四段２０５巷２９弄５號４樓 | 租賃 | 2025-02-04 | 32,000 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路四段１８１巷２７號二樓 | 租賃 | 2025-02-03 | 31,200 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路四段２０８號７樓 | 租賃 | 2025-01-23 | 75,000 元／月 | 1,534.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路四段１４８號５樓之７ | 租賃 | 2025-01-22 | 73,956 元／月 | 1,484.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路４段２１６巷２１號７樓之２ | 租賃 | 2025-01-21 | 52,000 元／月 | 1,230.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路四段１１２號十二樓之４ | 租賃 | 2025-01-18 | 35,000 元／月 | 1,884.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路四段７７巷１７號５樓之１ | 租賃 | 2025-01-15 | 88,830 元／月 | 3,187.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路四段２１６巷２９號６樓之３ | 租賃 | 2025-01-08 | 45,000 元／月 | 2,559.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路四段１１２號九樓之１２ | 租賃 | 2024-12-29 | 48,000 元／月 | 2,522.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路４段３２２號５樓之２ | 租賃 | 2024-12-26 | 17,500 元／月 | 2,344.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路四段７１之２６號 | 租賃 | 2024-12-25 | 31,615 元／月 | 2,393.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路四段５３之１號 | 租賃 | 2024-12-16 | 200,000 元／月 | 4,145.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路四段１７０巷１７弄３之１號 | 租賃 | 2024-12-10 | 150,000 元／月 | 3,838.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路四段１８１巷４３號二樓之１ | 租賃 | 2024-12-07 | 20,000 元／月 | 1,874.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路四段２１６巷３２弄１號４樓 | 租賃 | 2024-12-05 | 70,000 元／月 | 1,630.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路四段１０１巷２５號 | 租賃 | 2024-11-26 | 35,000 元／月 | 4,628.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路四段４０巷９號 | 租賃 | 2024-11-26 | 50,000 元／月 | 5,167.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路四段２３３號１０樓之１ | 租賃 | 2024-11-25 | 70,000 元／月 | 1,719.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路四段１４８號１０樓之６ | 租賃 | 2024-11-22 | 56,000 元／月 | 1,947.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路４段２９５號２樓 | 租賃 | 2024-11-22 | 300,000 元／月 | 2,102.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路四段２８９號十樓之４ | 租賃 | 2024-11-22 | 185,000 元／月 | 2,208.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路四段５９號１０樓之１ | 租賃 | 2024-11-19 | 55,000 元／月 | 2,179.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路４段３２２號５樓之２ | 租賃 | 2024-11-19 | 18,900 元／月 | 2,529.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路四段１８１巷４０弄２０號１樓 | 租賃 | 2024-11-12 | 98,000 元／月 | 2,823.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 175 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。