台北市大安區新生南路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 28 筆正數單價樣本，算術平均為 2,315.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區新生南路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本56 筆
平均每坪租金2,112.2 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
新生南路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 28 筆。
- 平均成交單價
- 2,315.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,664.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 539.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：4 筆
- 31 年以上：22 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區新生南路一段１４７之２號 | 租賃 | 2025-10-28 | 150,000 元／月 | 3,220.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１５１巷７號４樓 | 租賃 | 2025-10-08 | 95,500 元／月 | 2,731.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１３３巷７號９樓之１ | 租賃 | 2025-08-01 | 99,000 元／月 | 2,962.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１６１巷８之１號４樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 68,800 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１６５巷２０號６樓 | 租賃 | 2025-06-05 | 92,000 元／月 | 1,547.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１５７巷１１之３號 | 租賃 | 2025-05-22 | 35,100 元／月 | 1,203.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１３３巷７號２樓之２ | 租賃 | 2025-05-12 | 88,000 元／月 | 2,840.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１５７巷３８號二樓 | 租賃 | 2025-04-20 | 60,000 元／月 | 1,058.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１４１之８號９樓之１ | 租賃 | 2025-04-18 | 40,000 元／月 | 1,365.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１６１巷４１號 | 租賃 | 2025-04-15 | 45,000 元／月 | 2,919.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１６１巷４之１號 | 租賃 | 2025-03-24 | 115,000 元／月 | 2,499.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１４３巷１４之１號 | 租賃 | 2025-03-14 | 50,000 元／月 | 1,322.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１３９巷１２號２樓 | 租賃 | 2025-03-13 | 47,000 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１４３巷７之３號 | 租賃 | 2025-02-25 | 45,000 元／月 | 1,203.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１６１巷３５號４樓 | 租賃 | 2025-02-15 | 36,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１６１巷３５號３樓 | 租賃 | 2025-02-08 | 36,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１４５巷１７之４號 | 租賃 | 2025-01-15 | 25,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段９７巷１號５樓之１ | 租賃 | 2024-12-30 | 125,700 元／月 | 1,977.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１５１巷７號４樓 | 租賃 | 2024-12-18 | 95,500 元／月 | 2,731.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１３３巷１４號 | 租賃 | 2024-12-17 | 220,000 元／月 | 1,531.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段９７巷２５號 | 租賃 | 2024-12-14 | 215,000 元／月 | 4,635.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１４５巷１７之４號 | 租賃 | 2024-12-06 | 25,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段９７巷１號５樓 | 租賃 | 2024-11-29 | 151,800 元／月 | 1,921.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１５７巷４０之１號 | 租賃 | 2024-11-22 | 65,000 元／月 | 2,572.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段９７巷１號９樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 151,426 元／月 | 2,169.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路一段１３７巷１５號三樓 | 租賃 | 2024-11-18 | 35,000 元／月 | 906.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 56 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。