台北市大安區新生南路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 23 筆正數單價樣本，算術平均為 3,001.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區新生南路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本63 筆
平均每坪租金2,787.4 元／坪
成交資料期間2024-11-29 00:00:00 ～ 2026-09-02 00:00:00
新生南路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 23 筆。
- 平均成交單價
- 3,001.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 5,421.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 767.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：23 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區新生南路三段２號７樓之２ | 租賃 | 2026-09-02 | 28,000 元／月 | 2,496.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段７６巷６ 號３樓 | 租賃 | 2026-08-30 | 23,000 元／月 | 3,240.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段４號６樓之６ | 租賃 | 2026-08-27 | 22,800 元／月 | 4,512.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段１１巷７-１號４樓 | 租賃 | 2026-08-26 | 11,000 元／月 | 2,797.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段４號６樓之６ | 租賃 | 2026-08-25 | 16,800 元／月 | 5,048.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段５４巷７號二樓 | 租賃 | 2026-08-18 | 39,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段７６巷６ 號３樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 14,500 元／月 | 5,421.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段８６巷１９號二樓 | 租賃 | 2026-07-03 | 35,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段７４號３樓 | 租賃 | 2026-05-10 | 22,500 元／月 | 3,845.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段４號６樓之６ | 租賃 | 2026-05-08 | 48,000 元／月 | 1,250.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段７４號３樓 | 租賃 | 2026-05-06 | 18,300 元／月 | 3,127.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段７４號３樓 | 租賃 | 2026-05-05 | 22,100 元／月 | 3,779.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區 新生南路三段７４號３樓 | 租賃 | 2026-05-05 | 25,000 元／月 | 4,274.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段７４號３樓 | 租賃 | 2026-05-04 | 19,300 元／月 | 3,299.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段１０號３號四樓 | 租賃 | 2026-03-27 | 13,800 元／月 | 2,760.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段７６巷６ 號３樓 | 租賃 | 2026-03-24 | 16,500 元／月 | 2,324.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段７６巷６ 號３樓 | 租賃 | 2026-03-08 | 21,000 元／月 | 4,116.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段１０號３號４樓 | 租賃 | 2026-03-06 | 7,800 元／月 | 2,598.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段１０號３號４樓 | 租賃 | 2026-03-06 | 7,800 元／月 | 2,598.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段２５巷３號十一樓 | 租賃 | 2026-01-30 | 50,000 元／月 | 1,332.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段１０-２號５樓 | 租賃 | 2025-12-27 | 9,000 元／月 | 1,997.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段１０-２號５樓 | 租賃 | 2025-12-18 | 10,000 元／月 | 3,593.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段１０號３號４樓 | 租賃 | 2025-11-29 | 17,500 元／月 | 2,919.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段１１巷７-１號４F | 租賃 | 2025-10-12 | 11,000 元／月 | 2,797.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段１１巷７-１號４樓 | 租賃 | 2025-10-03 | 14,500 元／月 | 2,397.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段７６巷６ 號３樓 | 租賃 | 2025-09-30 | 20,000 元／月 | 3,921.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段１１巷７-１號４F | 租賃 | 2025-09-25 | 13,500 元／月 | 2,790.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段７６巷６ 號３樓 | 租賃 | 2025-09-22 | 22,500 元／月 | 3,567.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段１１巷７-１號４樓 | 租賃 | 2025-09-22 | 17,000 元／月 | 2,340.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區新生南路三段７６巷６ 號３樓 | 租賃 | 2025-09-16 | 25,000 元／月 | 3,521.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 63 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。