台北市大安區樂業街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 19 筆正數單價樣本，算術平均為 2,435.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區樂業街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本36 筆
平均每坪租金2,281.4 元／坪
成交資料期間2024-11-26 00:00:00 ～ 2026-09-03 00:00:00
樂業街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 19 筆。
- 平均成交單價
- 2,435.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,770.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 975.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：19 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區樂業街４１巷１６弄１號２樓 | 租賃 | 2026-09-03 | 16,000 元／月 | 2,076.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街４１巷１６弄１號２樓 | 租賃 | 2026-08-25 | 15,400 元／月 | 2,000.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街９６號２樓 | 租賃 | 2026-08-01 | 32,000 元／月 | 1,226.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街４１巷１６弄１號２樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 13,200 元／月 | 1,712.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街１５９巷２３號４樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 32,500 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街１６９巷１０號３樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 13,300 元／月 | 4,770.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街１５９巷５３號１樓 | 租賃 | 2026-07-07 | 28,000 元／月 | 2,033.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街６５巷１２號三樓 | 租賃 | 2026-04-23 | 33,000 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街６６號五樓 | 租賃 | 2026-04-10 | 45,000 元／月 | 1,319.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街１０８巷１６號４樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 15,300 元／月 | 3,372.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街１０８巷１６號４樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 16,800 元／月 | 4,271.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街７２巷１１號五樓 | 租賃 | 2026-02-03 | 29,000 元／月 | 1,012.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街１６９巷７號 | 租賃 | 2026-01-28 | 47,787 元／月 | 1,683.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街１２９號四樓 | 租賃 | 2026-01-12 | 24,300 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街１５巷１號６樓 | 租賃 | 2025-12-29 | 14,800 元／月 | 3,762.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街５０號３樓 | 租賃 | 2025-12-16 | 15,900 元／月 | 3,755.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街５０號３樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 16,200 元／月 | 3,570.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街１５巷１號６樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 15,900 元／月 | 4,043.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街５０號３樓 | 租賃 | 2025-12-09 | 20,800 元／月 | 2,456.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街５０號３樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 38,232 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街１５９巷５３號１樓 | 租賃 | 2025-09-04 | 28,000 元／月 | 2,033.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街１５巷１號６樓 | 租賃 | 2025-09-02 | 12,900 元／月 | 3,279.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街１５９巷４２號二樓 | 租賃 | 2025-08-13 | 33,000 元／月 | 1,177.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安區樂業街４１巷１６弄１號二樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 13,300 元／月 | 1,726.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區大安區樂業街４１巷１６弄１號二樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 11,300 元／月 | 1,468.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街１６９巷１８號４樓 | 租賃 | 2025-06-27 | 28,000 元／月 | 1,058.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街３１號５樓 | 租賃 | 2025-05-25 | 48,000 元／月 | 1,336.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街１０８巷１６號４樓 | 租賃 | 2025-04-19 | 14,800 元／月 | 3,263.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街１０８巷１６號４樓 | 租賃 | 2025-04-18 | 16,300 元／月 | 4,145.0 元／坪 | |
| 臺北市大安區樂業街６５巷１２號三樓 | 租賃 | 2025-04-15 | 33,000 元／月 | 1,101.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 36 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。