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台北市大安區羅斯福路三段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本116 筆
平均每坪租金2,472.7 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00

羅斯福路三段近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 54 筆。

平均成交單價
2,389.1 元／坪／月
最高成交單價
5,068.0 元／坪／月
最低成交單價
998.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：3 筆
  • 16–30 年：4 筆
  • 31 年以上：37 筆
  • 6–15 年：2 筆
  • 未提供：8 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市大安區羅斯福路三段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市大安區羅斯福路三段２８３巷３６號七樓之４租賃2026-09-0933,000 元／月2,413.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段２６９巷２之３號租賃2026-08-3032,000 元／月1,124.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１４９號９樓之１租賃2026-08-2613,800 元／月5,068.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１７巷１弄３號２樓租賃2026-08-2514,800 元／月4,446.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段２８３巷２１弄２號２樓租賃2026-08-2413,900 元／月4,979.0 元／坪
臺北市大安區 羅斯福路三段２８３巷１４弄８號四樓租賃2026-08-2236,000 元／月1,091.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１３號２樓租賃2026-08-2015,500 元／月2,598.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段２８３巷１９弄１８號五樓租賃2026-08-1339,000 元／月1,322.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路３段２４５號２樓之２租賃2026-08-12126,000 元／月2,086.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路３段２６９巷５３之６號租賃2026-08-0730,100 元／月1,101.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段２８３巷１９弄１６號三樓租賃2026-08-0613,800 元／月2,555.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段２３７號１２樓之１租賃2026-08-0545,000 元／月1,286.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段８１號６樓租賃2026-07-1910,300 元／月3,782.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段２８３巷１９弄１６號二樓租賃2026-07-1710,500 元／月1,944.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段８１號６樓租賃2026-07-1513,200 元／月3,967.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１３號５樓租賃2026-07-1016,500 元／月2,764.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１３號２樓租賃2026-07-1015,500 元／月2,598.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１３號５樓租賃2026-07-1015,500 元／月2,598.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段２８３巷１９弄１６號三樓租賃2026-07-0315,500 元／月2,869.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段２９７之２號４樓租賃2026-07-0235,100 元／月1,392.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段２７７之１２號租賃2026-05-07135,000 元／月1,064.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段３０９號１７樓之１租賃2026-05-04180,000 元／月2,020.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１４９號９樓之１租賃2026-04-3013,300 元／月4,886.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十三樓之１租賃2026-04-3033,000 元／月2,228.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段２３７號２樓租賃2026-04-2941,000 元／月1,127.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１７巷１弄３號２樓租賃2026-04-2514,300 元／月4,298.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１５５號１１樓租賃2026-04-2538,000 元／月2,559.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段２７５號十一樓之２租賃2026-04-2138,000 元／月1,600.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路３段２６９巷５２號４樓租賃2026-04-1619,800 元／月3,898.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段２８３巷１９弄１６號２樓租賃2026-04-1511,500 元／月2,129.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 116 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市大安區羅斯福路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 54 筆正數單價樣本，算術平均為 2,389.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。