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台北市大安區羅斯福路三段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本116 筆
平均每坪租金2,472.7 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00

羅斯福路三段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 54 筆。

平均成交單價
2,389.1 元／坪／月
最高成交單價
5,068.0 元／坪／月
最低成交單價
998.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：3 筆
  • 16–30 年：4 筆
  • 31 年以上：37 筆
  • 6–15 年：2 筆
  • 未提供：8 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市大安區羅斯福路三段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市大安區羅斯福路三段５９號租賃2025-10-0995,000 元／月2,678.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１３號２樓租賃2025-09-2015,500 元／月2,598.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段２８３巷１９弄１６號三樓租賃2025-09-0511,000 元／月2,036.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路３段２６９巷５３之６號租賃2025-08-1329,500 元／月1,078.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１３號２樓租賃2025-08-1015,500 元／月2,598.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１３號２樓租賃2025-08-1015,500 元／月2,598.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１９號租賃2025-08-0416,000 元／月1,927.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段８１號６樓租賃2025-07-3010,300 元／月3,782.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１９號租賃2025-07-2914,000 元／月2,248.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段８１號６樓租賃2025-07-2413,200 元／月3,967.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段８１號６樓租賃2025-07-2211,700 元／月3,517.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１９號租賃2025-07-1512,200 元／月1,960.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１９號租賃2025-07-1512,200 元／月1,960.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１３號３樓租賃2025-07-1015,500 元／月2,598.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１３號５樓租賃2025-07-1016,500 元／月2,764.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１３號２樓租賃2025-07-1015,500 元／月2,598.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１３號５樓租賃2025-07-1015,500 元／月2,598.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段２６１之１號二樓之１租賃2025-07-0821,500 元／月2,307.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１３５號租賃2025-07-03125,157 元／月5,646.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１７７號１１樓之６租賃2025-07-0225,000 元／月1,927.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段２８３巷２１弄２號２樓租賃2025-07-0111,000 元／月4,274.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段２８３巷２１弄２號２樓租賃2025-07-0119,000 元／月2,588.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段２９７之２號四樓租賃2025-06-3035,100 元／月1,392.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段８１號６樓租賃2025-06-2710,300 元／月3,782.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段２６９巷７之１號二樓租賃2025-06-1942,098 元／月1,379.0 元／坪
臺北市大安區大安區羅斯福路三段１３號５樓租賃2025-06-1015,500 元／月2,598.0 元／坪
臺北市大安區大安區羅斯福路三段１３號３樓租賃2025-06-1015,500 元／月2,598.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段２４１號十樓租賃2025-06-1019,000 元／月1,157.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段１３號４樓租賃2025-05-3016,500 元／月2,764.0 元／坪
臺北市大安區羅斯福路三段２６９巷６-１號３樓租賃2025-05-3014,000 元／月3,921.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 116 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市大安區羅斯福路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 54 筆正數單價樣本，算術平均為 2,389.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。