時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市大同區南京西路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本324 筆
平均每坪租金2,017.4 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

南京西路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 148 筆。

平均成交單價
1,982.9 元／坪／月
最高成交單價
3,392.0 元／坪／月
最低成交單價
502.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：2 筆
  • 16–30 年：12 筆
  • 31 年以上：53 筆
  • 6–15 年：69 筆
  • 未提供：12 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市大同區南京西路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市大同區南京西路５７號１１樓之１５租賃2026-09-3042,639 元／月2,169.0 元／坪
臺北市大同區南京西路１６５號５樓之２６租賃2026-09-1613,500 元／月2,417.0 元／坪
臺北市大同區南京西路２７８號七樓之２租賃2026-09-1416,600 元／月1,445.0 元／坪
臺北市大同區南京西路３６０之２號十樓之２租賃2026-09-1118,000 元／月1,792.0 元／坪
臺北市大同區南京西路３６０之２號九樓之１租賃2026-09-1016,500 元／月1,736.0 元／坪
臺北市大同區南京西路２６２巷２３號租賃2026-09-0917,000 元／月2,334.0 元／坪
臺北市大同區南京西路５７號９樓之１２租賃2026-09-0848,000 元／月2,334.0 元／坪
臺北市大同區南京西路２８８號６樓之３租賃2026-09-0745,000 元／月2,410.0 元／坪
臺北市大同區南京西路５７號１２樓之１２租賃2026-09-0745,532 元／月2,215.0 元／坪
臺北市大同區南京西路５７號７樓之７租賃2026-09-0742,571 元／月2,102.0 元／坪
臺北市大同區南京西路３６０之２號十樓之１２租賃2026-09-0318,000 元／月1,792.0 元／坪
臺北市大同區南京西路５７號６樓之２租賃2026-09-0369,334 元／月2,268.0 元／坪
臺北市大同區南京西路２６２巷２６號２樓租賃2026-09-0218,500 元／月2,056.0 元／坪
臺北市大同區南京西路２５巷３２號４樓之１租賃2026-08-3145,000 元／月1,491.0 元／坪
臺北市大同區南京西路３６０之２號八樓之４租賃2026-08-2913,000 元／月1,299.0 元／坪
臺北市大同區南京西路５７號６樓之１５租賃2026-08-2647,639 元／月2,423.0 元／坪
臺北市大同區南京西路６８號１２樓之３租賃2026-08-2648,000 元／月1,987.0 元／坪
臺北市大同區南京西路２６２巷１７號４樓租賃2026-08-2510,000 元／月1,107.0 元／坪
臺北市大同區南京西路５７號５樓之８租賃2026-08-2445,628 元／月2,311.0 元／坪
臺北市大同區南京西路１８巷２８弄５號２樓租賃2026-08-2322,000 元／月1,455.0 元／坪
臺北市大同區南京西路２６２巷２３號租賃2026-08-2127,500 元／月2,340.0 元／坪
臺北市大同區南京西路１６５號八樓之１１租賃2026-08-2017,000 元／月1,623.0 元／坪
臺北市大同區南京西路３６０之２號六樓之４租賃2026-08-1414,000 元／月1,398.0 元／坪
臺北市大同區南京西路５７號六樓之１１租賃2026-08-1245,000 元／月2,205.0 元／坪
臺北市大同區南京西路５７號８樓之２租賃2026-08-1171,334 元／月2,334.0 元／坪
臺北市大同區南京西路５７號１２樓租賃2026-08-0363,000 元／月2,770.0 元／坪
臺北市大同區南京西路１０７巷１２號四樓之１租賃2026-08-0217,000 元／月2,175.0 元／坪
臺北市大同區南京西路３４４巷９之１８號租賃2026-08-0115,000 元／月664.0 元／坪
臺北市大同區南京西路８０號十一樓之２租賃2026-07-2071,555 元／月1,868.0 元／坪
臺北市大同區南京西路１５５巷３６之２號１樓租賃2026-07-1633,000 元／月2,331.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 324 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市大同區南京西路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 148 筆正數單價樣本，算術平均為 1,982.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。