台北市大同區南京西路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 147 筆正數單價樣本，算術平均為 1,981.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大同區南京西路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本324 筆
平均每坪租金2,017.4 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
南京西路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 147 筆。
- 平均成交單價
- 1,981.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,392.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 502.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：12 筆
- 31 年以上：53 筆
- 6–15 年：68 筆
- 未提供：12 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大同區南京西路２８８號６樓之２ | 租賃 | 2025-01-17 | 65,000 元／月 | 1,779.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區南京西路５７號１０樓之１２ | 租賃 | 2025-01-15 | 44,000 元／月 | 2,139.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區南京西路３４０號 | 租賃 | 2025-01-14 | 14,500 元／月 | 2,417.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區南京西路３４０號 | 租賃 | 2025-01-14 | 14,500 元／月 | 2,417.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區南京西路３６０之２號五樓之４ | 租賃 | 2025-01-14 | 14,000 元／月 | 1,455.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區南京西路６６號５樓及５樓之１ | 租賃 | 2025-01-13 | 260,000 元／月 | 1,415.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區南京西路５７號１６樓之１ | 租賃 | 2025-01-06 | 47,000 元／月 | 2,843.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區南京西路４１號６樓之８ | 租賃 | 2025-01-03 | 32,000 元／月 | 1,726.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區南京西路２７８號七樓之２ | 租賃 | 2024-12-23 | 16,600 元／月 | 1,445.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區南京西路１６５號五樓之２６ | 租賃 | 2024-12-21 | 13,300 元／月 | 2,380.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區南京西路３６０之２號７樓之１４ | 租賃 | 2024-12-20 | 29,000 元／月 | 2,202.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區大同區南京西路５７號１１樓之８ | 租賃 | 2024-12-20 | 45,000 元／月 | 2,281.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區南京西路５７號七樓之１３ | 租賃 | 2024-12-19 | 51,800 元／月 | 2,694.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區南京西路２８８號３樓之３ | 租賃 | 2024-12-16 | 90,000 元／月 | 1,762.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區南京西路３１６號８樓之９ | 租賃 | 2024-12-16 | 15,000 元／月 | 1,484.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區南京西路１６５號９樓 | 租賃 | 2024-12-12 | 25,000 元／月 | 1,412.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區南京西路３１６號１１樓之４ | 租賃 | 2024-12-05 | 15,000 元／月 | 1,613.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區南京西路３６０之２號６樓之２ | 租賃 | 2024-12-03 | 12,000 元／月 | 1,197.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區南京西路３６０之２號十四樓之１１ | 租賃 | 2024-11-26 | 13,700 元／月 | 1,392.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區南京西路２７６號五樓之２ | 租賃 | 2024-11-23 | 15,600 元／月 | 1,359.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區南京西路５７號十樓之９ | 租賃 | 2024-11-22 | 75,000 元／月 | 2,165.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區南京西路３６０之２號二樓之３ | 租賃 | 2024-11-22 | 12,500 元／月 | 1,236.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區南京西路５７號九樓之１１ | 租賃 | 2024-11-19 | 52,000 元／月 | 2,549.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區南京西路３４０號 | 租賃 | 2024-11-12 | 17,000 元／月 | 2,833.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 324 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。