時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市大同區南京西路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本324 筆
平均每坪租金2,017.4 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

南京西路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 147 筆。

平均成交單價
1,981.3 元／坪／月
最高成交單價
3,392.0 元／坪／月
最低成交單價
502.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：2 筆
  • 16–30 年：12 筆
  • 31 年以上：53 筆
  • 6–15 年：68 筆
  • 未提供：12 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市大同區南京西路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市大同區南京西路４１號３樓之５租賃2025-07-1536,482 元／月1,851.0 元／坪
臺北市大同區南京西路４１號３樓之６租賃2025-07-1470,818 元／月1,851.0 元／坪
臺北市大同區南京西路３４０號租賃2025-07-1416,000 元／月2,668.0 元／坪
臺北市大同區南京西路３４０號租賃2025-07-1416,000 元／月2,668.0 元／坪
臺北市大同區南京西路３６０之２號１４樓之１租賃2025-07-1417,000 元／月1,828.0 元／坪
臺北市大同區南京西路５７號六樓之５租賃2025-07-1143,000 元／月2,307.0 元／坪
臺北市大同區南京西路５７號六樓之５租賃2025-07-1140,762 元／月2,185.0 元／坪
臺北市大同區南京西路２６２巷２３號租賃2025-07-1025,300 元／月2,889.0 元／坪
臺北市大同區南京西路５７號１１樓之５租賃2025-07-1047,000 元／月2,522.0 元／坪
臺北市大同區南京西路５７號九樓之２租賃2025-07-0775,800 元／月2,136.0 元／坪
臺北市大同區南京西路３４０號租賃2025-07-0115,000 元／月2,499.0 元／坪
臺北市大同區南京西路３４４巷３５號６樓之４租賃2025-06-2616,500 元／月2,539.0 元／坪
臺北市大同區南京西路３４０號租賃2025-06-2514,500 元／月2,417.0 元／坪
臺北市大同區南京西路２６２巷２３號租賃2025-06-2515,500 元／月2,129.0 元／坪
臺北市大同區南京西路５７號十一樓之１１租賃2025-06-2449,950 元／月2,446.0 元／坪
臺北市大同區南京西路８０號租賃2025-06-23160,000 元／月2,549.0 元／坪
臺北市大同區南京西路５７號八樓之１２租賃2025-06-2046,232 元／月2,248.0 元／坪
臺北市大同區南京西路３１６號七樓之２租賃2025-06-2017,500 元／月1,349.0 元／坪
臺北市大同區南京西路２２７號八樓之１租賃2025-06-1171,500 元／月1,554.0 元／坪
臺北市大同區南京西路１６５號七樓之９租賃2025-06-0623,000 元／月1,418.0 元／坪
臺北市大同區南京西路３６０之２號六樓之４租賃2025-06-059,855 元／月985.0 元／坪
臺北市大同區南京西路５７號１５樓之３租賃2025-06-0160,000 元／月3,243.0 元／坪
臺北市大同區南京西路８０號十二樓之２租賃2025-05-2999,000 元／月2,585.0 元／坪
臺北市大同區南京西路４４８號租賃2025-05-2988,000 元／月1,021.0 元／坪
臺北市大同區南京西路３４４巷３５號六樓之３租賃2025-05-2917,000 元／月1,121.0 元／坪
臺北市大同區南京西路３４４巷３５號８樓之６租賃2025-05-2916,500 元／月1,855.0 元／坪
臺北市大同區南京西路５７號十一樓之９租賃2025-05-2888,500 元／月2,555.0 元／坪
臺北市大同區南京西路４４８號十樓之３租賃2025-05-2680,000 元／月2,955.0 元／坪
臺北市大同區南京西路５７號十一樓之６租賃2025-05-2645,602 元／月2,281.0 元／坪
臺北市大同區南京西路３４０號租賃2025-05-2524,500 元／月2,215.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 324 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市大同區南京西路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 147 筆正數單價樣本，算術平均為 1,981.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。