台北市大同區哈密街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 24 筆正數單價樣本，算術平均為 1,283.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大同區哈密街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本57 筆
平均每坪租金1,219.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
哈密街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 24 筆。
- 平均成交單價
- 1,283.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,754.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 539.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：19 筆
- 未提供：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大同區哈密街４５巷１弄２４號 | 租賃 | 2025-09-09 | 10,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街５９巷７８弄５號１０樓 | 租賃 | 2025-08-11 | 32,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街５９巷７８弄４３號四樓 | 租賃 | 2025-08-04 | 26,000 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街４５巷１弄４之１號３樓 | 租賃 | 2025-07-29 | 19,900 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街１３９號六樓 | 租賃 | 2025-07-12 | 35,000 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街７０巷１之４號三樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 32,000 元／月 | 2,112.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街４５巷２之１０號 | 租賃 | 2025-06-27 | 26,500 元／月 | 1,461.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街５９巷５６弄５１之１號 | 租賃 | 2025-06-23 | 21,000 元／月 | 1,058.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街５９巷３１弄５之３號２樓 | 租賃 | 2025-05-22 | 23,600 元／月 | 1,336.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街１５４號五樓 | 租賃 | 2025-05-20 | 29,500 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街５９巷２弄１１之１號 | 租賃 | 2025-04-24 | 10,000 元／月 | 2,036.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街５９巷３１弄５之３號 | 租賃 | 2025-03-28 | 23,000 元／月 | 1,306.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街５９巷７８弄１２號 | 租賃 | 2025-03-17 | 42,500 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街４５巷１弄４之１號四樓 | 租賃 | 2025-03-06 | 21,000 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街１６８號五樓 | 租賃 | 2025-02-19 | 20,000 元／月 | 1,302.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街７０巷９之１號三樓 | 租賃 | 2025-01-15 | 22,000 元／月 | 1,048.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街４５巷１弄４之１號三樓 | 租賃 | 2025-01-11 | 21,000 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街６８巷１號 | 租賃 | 2025-01-09 | 18,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街４５巷１弄２號 | 租賃 | 2024-12-30 | 25,000 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街７０巷１之４號三樓 | 租賃 | 2024-12-29 | 32,000 元／月 | 2,112.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街１６８號三樓 | 租賃 | 2024-12-18 | 23,000 元／月 | 1,498.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街５９巷５６弄５５號五樓 | 租賃 | 2024-12-10 | 18,000 元／月 | 1,154.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街７０巷９之１號 | 租賃 | 2024-12-05 | 24,000 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街４５巷１弄１０號４樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 23,000 元／月 | 1,137.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街１６８號二樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 20,000 元／月 | 1,302.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區哈密街１６６號３樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 22,000 元／月 | 1,441.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區大同區哈密街１４３之３號６樓 | 租賃 | 2024-11-11 | 35,000 元／月 | 1,174.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 57 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。