台北市大同區市民大道一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 39 筆正數單價樣本，算術平均為 2,161.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大同區市民大道一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本115 筆
平均每坪租金2,168.7 元／坪
成交資料期間2024-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-25 00:00:00
市民大道一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 39 筆。
- 平均成交單價
- 2,161.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,836.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 1,236.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：39 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大同區市民大道一段２０３號１０樓之１３ | 租賃 | 2026-02-02 | 60,000 元／月 | 2,145.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２０３號１４樓之３ | 租賃 | 2026-02-01 | 55,000 元／月 | 2,261.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２０７號八樓之３ | 租賃 | 2026-01-31 | 52,000 元／月 | 2,479.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２０５號九樓之３ | 租賃 | 2026-01-19 | 52,800 元／月 | 1,888.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２０７號十樓之１１ | 租賃 | 2025-12-31 | 37,000 元／月 | 2,592.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２０３號五樓 | 租賃 | 2025-12-11 | 52,000 元／月 | 2,479.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２１１號十二樓之１３ | 租賃 | 2025-12-01 | 41,000 元／月 | 1,868.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２１１號十二樓之１２ | 租賃 | 2025-12-01 | 19,000 元／月 | 1,236.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２０１號１６樓之９ | 租賃 | 2025-11-21 | 57,205 元／月 | 2,046.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２０３號１５樓之１３ | 租賃 | 2025-11-10 | 75,000 元／月 | 2,469.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２０３號十六樓之１５ | 租賃 | 2025-10-28 | 58,500 元／月 | 2,093.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２０１號１２樓之２ | 租賃 | 2025-10-18 | 35,000 元／月 | 1,448.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２１１號１０樓之８ | 租賃 | 2025-10-10 | 55,500 元／月 | 3,597.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２０５號七樓之６ | 租賃 | 2025-10-01 | 70,000 元／月 | 1,960.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２０１號十七樓之８ | 租賃 | 2025-09-30 | 61,000 元／月 | 2,327.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２０７號１８樓之１４ | 租賃 | 2025-09-22 | 25,000 元／月 | 1,752.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２１１號十五樓之１８ | 租賃 | 2025-09-18 | 34,000 元／月 | 1,868.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２０３號十一樓之１４ | 租賃 | 2025-09-11 | 32,000 元／月 | 2,595.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２０１號９樓之３ | 租賃 | 2025-09-06 | 40,000 元／月 | 1,587.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２１１號八樓之１５ | 租賃 | 2025-09-02 | 68,000 元／月 | 1,560.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２０３號六樓之６ | 租賃 | 2025-08-29 | 40,000 元／月 | 2,532.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道１段２０３號１４樓之１３ | 租賃 | 2025-08-21 | 60,000 元／月 | 1,974.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２０５號十三樓之６ | 租賃 | 2025-08-19 | 65,000 元／月 | 1,818.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２０１號六樓之９ | 租賃 | 2025-08-14 | 65,000 元／月 | 2,324.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２０７號十五樓之１４ | 租賃 | 2025-08-10 | 30,000 元／月 | 2,099.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２０７號１６樓之３ | 租賃 | 2025-07-23 | 54,000 元／月 | 1,927.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２０５號十一樓之８ | 租賃 | 2025-07-07 | 63,000 元／月 | 2,463.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２０３號八樓之１２ | 租賃 | 2025-07-03 | 52,000 元／月 | 1,712.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２０７號十八樓之１１ | 租賃 | 2025-06-30 | 40,000 元／月 | 3,068.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區市民大道一段２０３號十三樓之６ | 租賃 | 2025-06-30 | 40,000 元／月 | 2,856.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 115 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。