台北市大同區延平北路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 79 筆正數單價樣本，算術平均為 2,076.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大同區延平北路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本210 筆
平均每坪租金2,173.8 元／坪
成交資料期間2024-11-22 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00
延平北路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 79 筆。
- 平均成交單價
- 2,076.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,507.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 684.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：6 筆
- 31 年以上：60 筆
- 未提供：12 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大同區延平北路二段２４７巷２５號二樓之５ | 租賃 | 2025-08-01 | 22,000 元／月 | 1,851.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段２５８號二樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 17,000 元／月 | 3,220.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段２５８號二樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 17,000 元／月 | 3,220.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段２４７巷１８之３號５樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 24,000 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段２５８號二樓 | 租賃 | 2025-07-28 | 19,500 元／月 | 3,111.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段２５８號二樓 | 租賃 | 2025-07-28 | 19,500 元／月 | 3,111.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段８８之１號八樓 | 租賃 | 2025-07-17 | 30,300 元／月 | 1,458.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段２２７號 | 租賃 | 2025-07-16 | 17,500 元／月 | 2,572.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段２５８號二樓 | 租賃 | 2025-07-16 | 16,000 元／月 | 2,724.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段２５８號二樓 | 租賃 | 2025-07-16 | 16,000 元／月 | 2,724.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段１２７號七樓之１３ | 租賃 | 2025-07-09 | 14,000 元／月 | 1,521.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段６７之１號８樓之１ | 租賃 | 2025-07-08 | 18,000 元／月 | 1,312.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段６７之１號８樓 | 租賃 | 2025-07-08 | 18,000 元／月 | 1,276.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段２１０巷９弄３號四樓 | 租賃 | 2025-07-08 | 11,500 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段２５８號二樓 | 租賃 | 2025-07-07 | 17,000 元／月 | 2,846.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段１２７號１０樓之１２ | 租賃 | 2025-07-03 | 13,000 元／月 | 1,392.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段２５８號二樓 | 租賃 | 2025-07-01 | 18,000 元／月 | 3,408.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段２５８號二樓 | 租賃 | 2025-07-01 | 19,000 元／月 | 1,864.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段２５８號二樓 | 租賃 | 2025-07-01 | 19,000 元／月 | 1,864.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段２５８號二樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 20,500 元／月 | 3,015.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段２５８號二樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 22,500 元／月 | 2,208.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段２５８號二樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 22,500 元／月 | 2,208.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段２１０巷９弄５號四樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 22,000 元／月 | 1,881.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段３５號十一樓之１ | 租賃 | 2025-06-21 | 24,000 元／月 | 1,160.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段２３５號 | 租賃 | 2025-06-18 | 50,000 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段２３５號５樓之２ | 租賃 | 2025-06-17 | 15,000 元／月 | 1,461.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段１３５巷１６號二樓 | 租賃 | 2025-06-16 | 26,000 元／月 | 1,217.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段２２７號 | 租賃 | 2025-06-05 | 17,500 元／月 | 2,572.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段１２７號三樓之５ | 租賃 | 2025-06-03 | 8,500 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路二段１７２號 | 租賃 | 2025-05-29 | 50,000 元／月 | 1,527.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 210 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。