台北市大同區延平北路四段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 8 筆正數單價樣本，算術平均為 925.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大同區延平北路四段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本23 筆
平均每坪租金1,342.2 元／坪
成交資料期間2024-12-12 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00
延平北路四段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 8 筆。
- 平均成交單價
- 925.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,233.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 476.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：4 筆
- 6–15 年：1 筆
- 未提供：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大同區延平北路四段２８２巷５號 | 租賃 | 2026-09-07 | 19,800 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路四段１７９巷１０號四樓 | 租賃 | 2026-02-24 | 28,000 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路四段８３號二樓 | 租賃 | 2026-02-06 | 20,500 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路四段２８２巷３號 | 租賃 | 2026-01-19 | 19,500 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路四段２９４巷１５號８樓之３ | 租賃 | 2026-01-09 | 30,000 元／月 | 1,140.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路四段１１７號三樓 | 租賃 | 2025-12-18 | 15,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路四段２８２巷５號 | 租賃 | 2025-12-05 | 19,800 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路四段９３之２號四樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 25,000 元／月 | 1,233.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路四段５１號四樓 | 租賃 | 2025-10-30 | 22,500 元／月 | 1,656.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路四段８６號４樓 | 租賃 | 2025-07-29 | 15,000 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路四段２８２巷３號 | 租賃 | 2025-07-10 | 19,500 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路四段２８２巷１９弄５號５樓 | 租賃 | 2025-06-18 | 19,900 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路四段２８２巷１１號 | 租賃 | 2025-05-29 | 29,000 元／月 | 3,170.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路四段２８２巷１１號 | 租賃 | 2025-05-29 | 29,000 元／月 | 3,170.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區 延平北路四段１２號 | 租賃 | 2025-04-20 | 55,000 元／月 | 1,808.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路四段２８２巷１１號 | 租賃 | 2025-04-07 | 18,500 元／月 | 2,641.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路四段２８２巷１１號 | 租賃 | 2025-04-07 | 18,500 元／月 | 2,641.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路四段２４１號二樓 | 租賃 | 2025-03-29 | 15,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路四段１７９巷２號 | 租賃 | 2025-02-18 | 46,000 元／月 | 1,478.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路４段２４３號２樓 | 租賃 | 2025-02-04 | 18,000 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路四段２９４巷１５號８樓之３ | 租賃 | 2025-01-10 | 30,000 元／月 | 1,140.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路四段１１７號三樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 15,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區延平北路四段２８２巷５號 | 租賃 | 2024-12-12 | 19,800 元／月 | 1,018.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 23 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。