台北市大同區承德路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 25 筆正數單價樣本，算術平均為 2,289.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大同區承德路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本56 筆
平均每坪租金2,300.2 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-08-21 00:00:00
承德路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 25 筆。
- 平均成交單價
- 2,289.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,182.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 1,167.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：10 筆
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：10 筆
- 6–15 年：2 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大同區承德路２段１７５巷４號２樓 | 租賃 | 2025-08-20 | 19,000 元／月 | 1,167.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路２段４６號７樓之３ | 租賃 | 2025-08-18 | 30,000 元／月 | 1,831.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４ | 租賃 | 2025-08-13 | 9,300 元／月 | 2,562.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４ | 租賃 | 2025-08-01 | 8,300 元／月 | 2,744.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路二段１３９巷１３號３樓 | 租賃 | 2025-07-06 | 50,000 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４ | 租賃 | 2025-07-02 | 9,300 元／月 | 2,562.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路二段１４５號十二樓之１ | 租賃 | 2025-06-25 | 33,000 元／月 | 1,514.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４ | 租賃 | 2025-06-10 | 9,300 元／月 | 3,074.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路２段６９號５樓之３ | 租賃 | 2025-06-09 | 56,000 元／月 | 1,944.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４ | 租賃 | 2025-05-29 | 9,300 元／月 | 3,845.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路二段７５巷１１號 | 租賃 | 2025-05-13 | 14,500 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路二段１０９巷１號６樓之３ | 租賃 | 2025-04-30 | 46,886 元／月 | 2,559.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路二段１０９巷２號四樓之６ | 租賃 | 2025-04-29 | 75,000 元／月 | 2,631.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路二段６９號４樓之３ | 租賃 | 2025-04-18 | 56,000 元／月 | 1,904.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路二段１巷１８號二樓 | 租賃 | 2025-04-02 | 51,000 元／月 | 1,874.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４ | 租賃 | 2025-03-01 | 9,300 元／月 | 3,074.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４ | 租賃 | 2025-03-01 | 9,300 元／月 | 2,562.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路二段１０９巷１號三樓之３ | 租賃 | 2025-02-25 | 45,000 元／月 | 2,288.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４ | 租賃 | 2025-02-12 | 9,300 元／月 | 2,562.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路２段１０９巷１號４樓 | 租賃 | 2025-02-11 | 46,000 元／月 | 2,334.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路二段６９號６樓 | 租賃 | 2025-02-04 | 120,000 元／月 | 1,607.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４ | 租賃 | 2025-02-01 | 9,300 元／月 | 3,074.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路二段６９號５樓之２ | 租賃 | 2024-12-31 | 83,200 元／月 | 1,709.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４ | 租賃 | 2024-12-25 | 8,800 元／月 | 2,423.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路二段４６號８樓之３及之４ | 租賃 | 2024-11-23 | 9,300 元／月 | 3,074.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路二段１０９巷１號４樓之１ | 租賃 | 2024-11-18 | 68,267 元／月 | 3,008.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 56 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。