台北市大同區民生西路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 40 筆正數單價樣本，算術平均為 2,068.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大同區民生西路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本96 筆
平均每坪租金2,056.8 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
民生西路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 40 筆。
- 平均成交單價
- 2,068.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,402.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 734.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：30 筆
- 6–15 年：6 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大同區民生西路９４號４樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 8,250 元／月 | 1,091.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路２３１號五樓之１ | 租賃 | 2026-08-28 | 12,000 元／月 | 1,170.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路１９９號八樓 | 租賃 | 2026-08-14 | 35,000 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路１７８巷１號五樓 | 租賃 | 2026-08-05 | 18,000 元／月 | 1,319.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路７８號１１樓之２ | 租賃 | 2026-07-03 | 73,000 元／月 | 1,765.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路２７１號 | 租賃 | 2026-05-04 | 160,000 元／月 | 3,223.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路３２６號 | 租賃 | 2026-05-01 | 20,000 元／月 | 3,336.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路３２６號 | 租賃 | 2026-05-01 | 20,000 元／月 | 3,336.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路１１２號１２樓之２ | 租賃 | 2026-05-01 | 80,000 元／月 | 2,109.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路１７８巷１號五樓 | 租賃 | 2026-04-26 | 15,600 元／月 | 2,284.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路１７１巷２５號四樓 | 租賃 | 2026-04-23 | 14,600 元／月 | 2,278.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路１７１巷２５號四樓 | 租賃 | 2026-04-13 | 14,600 元／月 | 2,278.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路１３８號３樓 | 租賃 | 2026-04-10 | 15,300 元／月 | 2,291.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路１１２號１０樓之１ | 租賃 | 2026-04-10 | 84,000 元／月 | 1,871.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路３２３號八樓之６ | 租賃 | 2026-04-07 | 17,000 元／月 | 1,524.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路１３８號３樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 16,500 元／月 | 2,469.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路１１２號７樓之２ | 租賃 | 2026-03-18 | 68,000 元／月 | 1,792.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路２２５號１０樓 | 租賃 | 2026-03-15 | 60,000 元／月 | 1,931.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路１７８巷１號五樓 | 租賃 | 2026-03-12 | 22,000 元／月 | 1,613.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路１７８巷１號五樓 | 租賃 | 2026-03-12 | 22,000 元／月 | 1,613.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路３２６號 | 租賃 | 2026-03-03 | 28,500 元／月 | 2,850.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路２３１號５樓之５ | 租賃 | 2026-03-01 | 23,800 元／月 | 1,818.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路１３８號９樓之１ | 租賃 | 2026-02-12 | 15,000 元／月 | 2,142.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路３２６號 | 租賃 | 2026-01-14 | 19,000 元／月 | 3,167.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路２９３之３號二樓 | 租賃 | 2026-01-12 | 25,000 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路３２６號 | 租賃 | 2025-12-26 | 17,000 元／月 | 3,402.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路１７１巷３號十四樓之１ | 租賃 | 2025-12-18 | 14,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路４２３巷１５號２樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 31,000 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路２９３之２號 | 租賃 | 2025-12-10 | 30,000 元／月 | 1,094.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區民生西路４２３巷２７弄７號５樓 | 租賃 | 2025-12-06 | 35,000 元／月 | 853.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 96 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。