台北市大同區雙連街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 9 筆正數單價樣本，算術平均為 2,261.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大同區雙連街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本26 筆
平均每坪租金2,113.6 元／坪
成交資料期間2024-11-25 00:00:00 ～ 2026-08-04 00:00:00
雙連街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 9 筆。
- 平均成交單價
- 2,261.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,736.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 1,365.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 31 年以上：4 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大同區雙連街７７號二樓 | 租賃 | 2026-08-04 | 83,200 元／月 | 2,202.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街３９巷１１號四樓 | 租賃 | 2026-08-02 | 32,000 元／月 | 1,544.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街７７號九樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 67,681 元／月 | 2,483.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街５３巷２０號 | 租賃 | 2026-07-20 | 26,000 元／月 | 1,365.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街８號７樓之１ | 租賃 | 2026-04-20 | 39,000 元／月 | 3,736.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街８號２樓之２ | 租賃 | 2026-04-01 | 46,000 元／月 | 3,273.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街３９巷５號 | 租賃 | 2026-01-23 | 48,925 元／月 | 1,838.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街１１巷３號 | 租賃 | 2025-12-13 | 38,000 元／月 | 1,527.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街７７號１０樓之３ | 租賃 | 2025-11-25 | 65,000 元／月 | 2,383.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街７７號九樓 | 租賃 | 2025-11-06 | 88,000 元／月 | 3,226.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街１巷１５號四樓 | 租賃 | 2025-10-25 | 37,500 元／月 | 1,355.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街１巷１５號四樓 | 租賃 | 2025-10-25 | 37,500 元／月 | 1,355.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街７９號１２樓之３ | 租賃 | 2025-10-16 | 118,000 元／月 | 2,040.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街１６號四樓 | 租賃 | 2025-09-25 | 35,000 元／月 | 1,226.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街５３巷２０號 | 租賃 | 2025-07-25 | 26,000 元／月 | 1,365.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街１１巷１０號 | 租賃 | 2025-07-19 | 45,511 元／月 | 3,025.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街８８號１樓 | 租賃 | 2025-06-06 | 40,000 元／月 | 1,818.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街７７號九樓之１ | 租賃 | 2025-06-01 | 63,000 元／月 | 2,304.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街３９巷２９號 | 租賃 | 2025-04-28 | 42,000 元／月 | 1,967.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街７７號十樓 | 租賃 | 2025-04-14 | 80,000 元／月 | 2,932.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街１１巷３號 | 租賃 | 2025-02-28 | 35,000 元／月 | 1,408.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街１１巷１０號 | 租賃 | 2025-02-23 | 32,000 元／月 | 2,126.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街７９號３樓之１ | 租賃 | 2025-02-08 | 83,330 元／月 | 1,983.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街７７號四樓 | 租賃 | 2025-01-17 | 59,000 元／月 | 2,162.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街２３號三樓 | 租賃 | 2024-12-09 | 29,000 元／月 | 1,927.0 元／坪 | |
| 臺北市大同區雙連街７７號１０樓之３ | 租賃 | 2024-11-25 | 65,000 元／月 | 2,383.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 26 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-09-22 10:13（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-09-22 10:13（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。