台北市南港區福德街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 23 筆正數單價樣本，算術平均為 902.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市南港區福德街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本54 筆
平均每坪租金949.7 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
福德街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 23 筆。
- 平均成交單價
- 902.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,408.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 466.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：11 筆
- 31 年以上：12 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市南港區福德街３３９巷９弄６號四樓 | 租賃 | 2026-09-11 | 22,000 元／月 | 1,276.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街３０９巷４９號三樓 | 租賃 | 2026-08-28 | 19,900 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街３３９巷３弄２８號３樓 | 租賃 | 2026-08-25 | 15,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街４５７號十二樓 | 租賃 | 2026-08-18 | 38,000 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街３１０巷１３號 | 租賃 | 2026-07-20 | 24,000 元／月 | 1,240.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街４０３號一樓 | 租賃 | 2026-07-12 | 33,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街３１０巷２９號２樓 | 租賃 | 2026-04-29 | 16,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街３７３巷４９號十五樓 | 租賃 | 2026-04-18 | 36,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街３７３巷１１號１７樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 35,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街３３９巷７弄１號１樓 | 租賃 | 2026-03-30 | 22,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街４４５號六樓 | 租賃 | 2026-03-11 | 35,500 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街４３９號八樓 | 租賃 | 2026-02-26 | 28,500 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街３６０號３樓 | 租賃 | 2026-02-13 | 29,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街３７３巷３３號七樓 | 租賃 | 2026-01-30 | 26,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街３０９巷２１號４樓 | 租賃 | 2026-01-27 | 23,000 元／月 | 1,408.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街３０９巷３５號四樓 | 租賃 | 2026-01-10 | 20,000 元／月 | 1,269.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街３３９巷５弄２０號 | 租賃 | 2025-12-31 | 19,000 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街３１０巷１８弄２號四樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 22,000 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街４４１號十七樓之１ | 租賃 | 2025-12-15 | 34,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街４４９號十四樓 | 租賃 | 2025-12-09 | 19,900 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街３３９巷２８號１樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 26,000 元／月 | 1,395.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街３７３巷２１號３樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 18,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街４７３號七樓 | 租賃 | 2025-11-13 | 22,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街４４１號四樓 | 租賃 | 2025-10-14 | 27,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街３３９巷５弄２１號四樓 | 租賃 | 2025-09-21 | 26,500 元／月 | 1,207.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街３１０巷１２弄２號 | 租賃 | 2025-09-15 | 37,000 元／月 | 1,478.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街４５３號十三樓 | 租賃 | 2025-09-08 | 30,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街３７３巷１號十一樓 | 租賃 | 2025-09-07 | 26,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街３０９巷４９號三樓 | 租賃 | 2025-08-28 | 19,900 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街３３９巷２８號四樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 16,000 元／月 | 860.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 54 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。