台北市南港區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 80 筆正數單價樣本，算術平均為 1,564.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市南港區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本177 筆
平均每坪租金1,442.1 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市南港區興華路３０巷４號１２樓 | 租賃 | 2025-01-20 | 60,940 元／月 | 1,752.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區三重路４１巷１９號９樓 | 租賃 | 2025-01-16 | 58,000 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街４４１號十七樓之１ | 租賃 | 2024-12-27 | 34,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區南港路二段３８巷３９號九樓 | 租賃 | 2024-12-22 | 40,000 元／月 | 1,091.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區成功路一段３６巷２號三樓之５ | 租賃 | 2024-12-15 | 22,800 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區重陽路１９號１１樓 | 租賃 | 2024-12-08 | 28,500 元／月 | 1,193.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區經貿二路２３５巷５５號９樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 76,464 元／月 | 1,418.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區東明街４３號１１樓之３ | 租賃 | 2024-12-06 | 70,000 元／月 | 1,276.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區重陽路４８８號七樓 | 租賃 | 2024-11-29 | 28,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街４７３號７樓 | 租賃 | 2024-11-29 | 22,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區興中路６８巷１４號１１樓 | 租賃 | 2024-11-26 | 50,000 元／月 | 1,223.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區八德路四段８７１號八樓之４ | 租賃 | 2024-11-26 | 24,000 元／月 | 1,841.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區園區街６號 | 租賃 | 2024-11-26 | 46,000 元／月 | 1,428.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區經貿二路２３５巷５８號１１樓之２ | 租賃 | 2024-11-23 | 63,711 元／月 | 1,035.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區東明街４３號８樓之５ | 租賃 | 2024-11-14 | 61,000 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區向陽路２５８巷９號十樓 | 租賃 | 2024-11-12 | 59,040 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街３７３巷２１號三樓 | 租賃 | 2024-11-12 | 18,000 元／月 | 466.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 177 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。