台北市內湖區內湖路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 162 筆正數單價樣本，算術平均為 1,875.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區內湖路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本322 筆
平均每坪租金1,783.2 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
內湖路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 162 筆。
- 平均成交單價
- 1,875.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,549.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 410.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：4 筆
- 16–30 年：13 筆
- 31 年以上：127 筆
- 6–15 年：17 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區內湖路一段６６１號４樓之３ | 租賃 | 2025-12-01 | 32,000 元／月 | 2,294.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段４１１巷８５號４樓 | 租賃 | 2025-11-29 | 29,800 元／月 | 1,914.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段２０３巷７號３樓之１ | 租賃 | 2025-11-28 | 32,000 元／月 | 1,640.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段４９號４樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 31,000 元／月 | 3,392.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段３６０巷１７、１９號６樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 158,500 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段１巷９弄４號５樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 35,000 元／月 | 1,038.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段４１１巷８２弄１０號四樓 | 租賃 | 2025-11-23 | 37,000 元／月 | 1,332.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段７３號４樓 | 租賃 | 2025-11-18 | 15,500 元／月 | 1,775.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段３２３巷２弄２號１樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 30,650 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段４９號５樓之１ | 租賃 | 2025-11-16 | 30,500 元／月 | 2,132.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段７３７巷８弄９號３樓 | 租賃 | 2025-11-16 | 12,000 元／月 | 3,686.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段７３７巷５０弄９號三樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 32,500 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段６２１號五樓 | 租賃 | 2025-11-11 | 20,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段６７１號５樓 | 租賃 | 2025-11-11 | 29,000 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段２８５巷６９弄１１０號 | 租賃 | 2025-11-09 | 30,000 元／月 | 1,567.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段９１巷８５號七樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 40,871 元／月 | 1,322.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段３１１號３樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 13,000 元／月 | 2,261.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段７３７巷８弄９號３樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 19,000 元／月 | 2,327.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段４７巷４６號五樓 | 租賃 | 2025-11-06 | 13,200 元／月 | 3,246.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段４７巷４６號五樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 12,600 元／月 | 3,699.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段４９號５樓之１ | 租賃 | 2025-11-05 | 31,500 元／月 | 2,202.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段２８５巷６５弄５號 | 租賃 | 2025-11-03 | 71,680 元／月 | 2,688.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段６０９號４樓 | 租賃 | 2025-11-01 | 28,500 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段４９號４樓之１ | 租賃 | 2025-11-01 | 21,500 元／月 | 2,350.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段２８５巷６８弄２９號 | 租賃 | 2025-10-28 | 30,000 元／月 | 1,051.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段９１巷１７號１０樓 | 租賃 | 2025-10-21 | 105,000 元／月 | 1,263.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段５９１巷１５弄１號 | 租賃 | 2025-10-20 | 55,000 元／月 | 3,352.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段７３７巷５１弄２號３樓 | 租賃 | 2025-10-20 | 28,000 元／月 | 1,051.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段４９號五樓之２ | 租賃 | 2025-10-17 | 21,500 元／月 | 2,350.0 元／坪 | |
| 臺北市內湖區內湖路一段９１巷１０２弄２號四樓 | 租賃 | 2025-10-16 | 20,000 元／月 | 612.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 322 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。